Hemvård är en lösning på frågan om köpare som vill sälja bostäder men tycker att marknaden inte riktigt är en säljares marknad. Hus kan stå tomma ett tag, vilket kan höja hemförsäkringen och kan stadigt devalvera bostaden. När ett hem är ledigt, om inte den nuvarande ägaren fortfarande bor i området, kan saker som grundläggande underhåll försummas, och vård av gräsmatta eller trädgård och pool kan bli allvarligt lidande. Av denna anledning vänder sig många nu till en hemvårdstjänst eller skapar ett avtal med någon om att bo i bostaden och behålla den ordentligt underhållen tills den säljs.
Det finns ett antal hemvårdsföretag som börjar gå med stadiga vinster, eftersom fler bostäder står tomma under längre perioder. Dessa företag kan göra saker på lite olika sätt, men de ger i huvudsak en hyresgäst att bo i hemmet till ett mycket reducerat pris. Hyresgästen eller tjänsten kan stå för kostnaderna för att försäkra bostaden och antingen tillhandahålla möbler och underhåll. Företaget behåller vanligtvis hyran som bostadsanbudet betalar, istället för att ägaren behåller den, men ägaren betalar inga avgifter till hemtjänsten och kan ha lägre försäkringsbetalningar eftersom bostaden inte är ledig.
I utbyte mot dramatiskt lägre hyror på stora bostäder som sköts, måste hyresgästen avtala om att vara borta från bostaden när den behöver visas upp. Hyresgäster måste också alltid hålla hemmet i kvalitetsskick och kan behöva betala eller lova att underhålla saker som trädgårdar eller pooler. Hyresgäster är vanligtvis också ansvariga för att betala avgifter för vatten, sopor och el/gas. Hyran är dock mycket billigare, och en hyresgäst som inte vill betala höga hyror kan upptäcka att de små besvär som är förknippade med hushållning kompenseras med hyror som är betydligt under marknadsvärdet. Dessutom får de ibland bo i vackra hem som är av showkvalitet. Ibland träffar ägare privata överenskommelser med hussköterskor för ännu mindre eller ingen hyra, förutsatt att hussköterskan sköter husets tomt och betalar för allmännyttan.
Med många hem som stannar kvar på marknaden under längre perioder är säljarna uppenbarligen intresserade av för- och nackdelar med en hemvårdstjänst. Ett negativt som har noterats är att köpare kan vara otåliga över att se bostäder som fortfarande är upptagna. Sedan slutet av 2000-talet har köpare vant sig vid att med kort varsel kunna se ett antal bostäder som inte är upptagna. Vissa hävdar att fastighetsmäklare är mer benägna att missa välskötta hem till förmån för att visa de som är helt tomma och inte kräver några tidsarrangemang för att se.
Däremot inkluderar vissa fördelar med hemvård att det är billigt för ägaren och det faktum att ett hem kan förbli i mycket bättre skick när det är ockuperat. Ett nystädat hem som är vackert möblerat kan bli mer attraktivt i slutändan för en köpare, och priserna kommer helt klart att börja försämras om det börjar uppstå allvarliga problem i hemmet och det inte underhålls regelbundet. Eftersom det finns många hemvårdstjänster är det en bra idé att undersöka några innan du avgör om denna tjänst är lämplig. Titta noggrant på hyresgästernas och företagets skyldigheter och tjänster som erbjuds av varje företag innan du skriver under några kontrakt. Helt klart är huvudsyftet att hålla ett hem vackert så att det säljs snabbt; Om ett företag inte kan garantera att bostaden är i utmärkt skick, leta någon annanstans efter en som kan.
Personer som vill bli bostadsanbud kan ha större uthyrningsrestriktioner. Husdjur är kanske inte acceptabla, människor kan behöva tillhandahålla vackra möbler för varje rum, och det finns nackdelen med att behöva lämna hemmet när någon vill se det. Dessutom kan bostadsanbud behöva vara beredda att flytta snabbt när bostäder säljs. Även om de kan få ett jobb som sköter ett annat hem, kan de behöva hyra ett ställe snabbt med lite tid att välja en idealisk plats att bo på.