Gemenskapens förmögenhetsrätt är en lag som reglerar fördelningen av äktenskapliga tillgångar i händelse av skilsmässa. Gemenskapens egendomslag är tillämplig i första hand i USA och endast i de stater som kallas ”gemenskapsegendom”. Nio delstater i USA använder gemenskapens egendomssystem för att dela upp äktenskapliga tillgångar.
De stater i USA som använder gemenskapslagstiftning för att fastställa fördelningen av äktenskapliga tillgångar är Arizona, Kalifornien, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington och Wisconsin. Andra stater använder olika andra former av lagar för att styra fördelning av egendom. I vissa stater, till exempel Alaska, kan parterna välja ett gemensamt egendomssystem, men det är inte standardregeln för fastighetsdistribution.
I en stat som använder gemensam egendomslag, anses alla tillgångar som förvärvats under ett äktenskap automatiskt vara gemensam egendom. Detta innebär att alla tillgångar som endera maken förvärvar under äktenskapet tillhör båda makarna lika. När makar skiljer sig delas alltså egendomen på mitten, i en 50-50-delning enligt villkoren i denna förmögenhetslag. Detta gäller oavsett hur mycket varje make enskilt investerat i att förvärva fastigheten i fråga. Om till exempel den ena maken arbetade och köpte bostad men den andra maken inte hade något arbete under äktenskapet, anses bostaden fortfarande vara gemensam egendom.
Tillgångar som förvärvats med början den första dagen av äktenskapet klassificeras alla som gemensam egendom. Tillgångar som en make ägde innan han gifte sig anses inte nödvändigtvis vara gemensam egendom i alla fall. Om makarna blandade ihop tillgångar som de ägde före äktenskapet, blir dessa tillgångar automatiskt gemensam egendom.
Till exempel, om en make hade ett bankkonto före äktenskapet men använde det bankkontot som en handpenning på ett hem som båda makarna ägde tillsammans, är bostaden gemensam egendom. Likaså om makar blandar ihop pengar på ett gemensamt bankkonto blir det gemensam egendom. Denna frivilliga sammanblandning av tillgångar förändrar all egendom till gemensam egendom.
En tillgång kan bli gemensam egendom även om endast den ena maken tillskjuter pengar till den, om den andra maken tillskjuter eget kapital eller höjer tillgångens värde på annat sätt. Till exempel, om en make ägde ett hem före äktenskapet och den andra maken bidrog till det genom att göra hemförbättringsprojekt, kan den bostaden bli gemensam egendom enligt gemenskapslagstiftningen. Detta gäller även om den andra maken inte investerat pengar i bostaden.
Enligt denna egendomslag kan vissa tillgångar som förvärvats efter äktenskapet förbli separata om de inte blandas ihop. Denna lista är dock mycket begränsad. Till exempel, om en make ärver pengar från sina föräldrar eller får en skadereglering, blir den egendomen inte automatiskt gemensam egendom om han inte blandar medlen med annan gemensam egendom.