Federal Housing Administration är ett amerikanskt regeringskontrollerat program utformat för att försäkra bostadslån. När människor behöver ett bostadslån, men de inte riktigt når kredit- eller inkomstkraven för ett normalt lån, kan Federal Housing Administration ibland hjälpa till att försäkra det lånet. För att kvalificera sig för dessa lån måste bostaden som köps uppfylla vissa krav, och det är lättare för vissa personer att få lån, inklusive förstagångsköpare till exempel.
När den stora depressionen slog till i slutet av 1920-talet hade den en mycket skadlig effekt på den amerikanska bostadsmarknaden. Federal Housing Administration skapades under tidigt 1930-tal som ett sätt att lösa detta problem. Regeringen ville uppmuntra mer bostadsägande, och bostadsförvaltningens försäkringsprogram utformades för att göra det. Bostadsägande är generellt vanligare i USA än i många andra länder, och Federal Housing Administration får ofta mycket kredit för detta.
Med tiden har programmet utvecklats i takt med att den ekonomiska situationen i USA har förändrats. I tider av ekonomiska svårigheter har programmet ofta ändrats så att ännu fler kan få bostad och det har använts för att förbättra försäljningen och väcka bostadsmarknaden. Federal Housing Administration drivs så att den kan generera vinst och det finns gränser för hur långt den kan gå för att försöka stimulera bostadsköp, men det har skett justeringar vid olika tidpunkter.
Under sin historia har Federal Housing Administration också verkat för att uppmuntra bostadsägande bland vissa grupper. Det användes till exempel för att hjälpa till att finansiera hem för veteraner som återvände från andra världskriget. Det har också använts för att hjälpa till att försäkra lån till människor som lever i svåra ekonomiska situationer som ett sätt att ge dem en bättre chans till välstånd.
Under de ekonomiska svårigheterna i USA i slutet av 2000-talet var bostadsmarknaden särskilt hårt drabbad. Värdena på många bostäder var mycket lägre än deras ursprungliga priser, och många människor föll i konkurs. Skadan på marknaden var så allvarlig att den faktiskt skadade bostadsförvaltningens möjligheter att gå med vinst. Som ett resultat gjordes justeringar för att öka svårigheten att få ett lån från Federal Housing Administration genom att kräva mer imponerande kredit- och inkomstnivåer. Det gjordes också förändringar så att bostadsförvaltningen kunde hjälpa människor som var på väg att misslyckas med sina hus som ett sätt att minska antalet utmätningar.