Ett bolånelån varannan vecka är ett bostadslån där låntagaren betalar halva månadsbetalningen varannan vecka. Skälet för denna typ av lån är att det gör att låntagaren kan betala av bolånet snabbare. Istället för att göra 12 månatliga betalningar per år, gör låntagaren faktiskt 26 halva betalningar eftersom det är 52 veckor på ett år. Genom att göra betalningar varannan vecka betalar låntagaren faktiskt motsvarande 13 månatliga betalningar varje år.
Fördelen med denna betalningsplan är att genom att betala mer varje år kan låntagaren realisera besparingar på den totala räntebeloppet eftersom lånebeloppet betalas av snabbare. Beroende på storleken på lånet och räntan kan låntagare minska återbetalningstiden med flera år och spara tusentals dollar i ränta. För ägare som inte planerar att bo i ett hem i mer än fem eller sex år, finns det ingen verklig fördel med att anta bolånet varannan vecka.
En annan fördel med bolånet varannan vecka för vissa låntagare är bekvämligheten. För dem som får betalt varannan vecka kan det vara bekvämare att dela upp sina betalningar och betala sina bolån enligt samma schema. Innan de tar ett formellt arrangemang med en långivare bör låntagare vara säkra på att de har råd att betala det extra belopp som krävs varje år.
Bolånet varannan vecka kan bäst ses som ett budgetverktyg. Vissa hypotekslångivare och tredjepartsföretag erbjuder låntagare möjligheten att betala varannan vecka mot en avgift. Vissa företag tar ut en uppläggningsavgift för att konvertera det traditionella bolånet till ett bolån varannan vecka. Vissa företag tar också ut transaktionsavgifter för att automatiskt dra av beloppet varannan vecka från en låntagares bankkonto.
Det är inte nödvändigt att anta ett formellt arrangemang som bolånet varannan vecka för att uppnå samma typ av besparingar. Faktum är att det kan vara billigare och mer kostnadseffektivt för en låntagare att helt enkelt betala lite mer för bolånet varje månad. Det enklaste sättet är att dela den månatliga bolånebetalningen med 12 och lägga till det beloppet till varje månads betalning. Till exempel, om den månatliga bolånebetalningen, kapitalbelopp och ränta, är $1,200 12 US Dollars (USD) per månad, kan en låntagare dividera det beloppet med 100, vilket motsvarar $100 USD. Att lägga till de extra $XNUMX USD till den månatliga betalningen kommer att ha samma effekt som planen för bolånebetalning varannan vecka, eftersom det är som att betala en extra månad varje år. Låntagare måste se till att instruera banken att applicera eventuellt ytterligare belopp som betalas till lånet.