Tysta andrapantlån är inteckningar som tas i fastigheter som redan har inteckning. Med detta särskilda tillvägagångssätt är innehavaren av den första inteckningen inte medveten om existensen av detta nya andra inteckning. Även om den är laglig på många platser runt om i världen kan den här typen av arrangemang lätt användas för att strukturera bedrägliga fastighetsaffärer.
En av de vanligaste anledningarna till att ta ett tyst andralån har att göra med finansieringen av handpenningen när en individ vill köpa en fastighet. Till exempel kan den ursprungliga hypotekslångivaren kräva att husägaren gör en betalning som uppgår till tjugofem procent av köpeskillingen i utbyte mot att lånet förlängs till att täcka de återstående sjuttiofem procenten. Om husägaren bara har tio procent av det belopp som krävs, kan han eller hon teckna ett tyst andra inteckning som ett sätt att följa villkoren för förlängning av första inteckning. Snarare än att den ursprungliga långivaren känner till detta arrangemang, är det andra lånet säkrat utan att rapportera om lånets existens till innehavaren av den första inteckningen.
Om man antar att husägaren kan återbetala det tysta andra inteckningslånet på kort tid, samtidigt som de behåller de månatliga betalningarna till långivaren av det första inteckningslånet, tillåter strategin att fastighetsköpet kan göras utan att orsaka några svårigheter för någon av de tre berörda parter. Skulle gäldenären få problem med att betala av någon av de två bolånen kan det leda till att innehavaren av den första inteckningen får kännedom om situationen. Beroende på lagar som gäller i området kan husägaren anses vara skyldig till bedrägeri.
Anledningen till att ett tyst andra inteckning ibland anses vara bedrägligt är att tagande av det andra inteckningslånet utan vetskap och samtycke från den ursprungliga långivaren bryter mot vissa bestämmelser som finns i det ursprungliga bolånekontraktet. Dessutom har förekomsten av ett hemligt andra inteckningslån en negativ inverkan på den ursprungliga långivaren, eftersom han eller hon bär en större risk på lånet än vad man trodde. I händelse av att husägaren misslyckas med någon av bolånen är risken för att förlora pengar på lånet mycket högre, eftersom nu de två långivarna måste samarbeta för att förklara lånen försummade och hitta ett sätt att likvidera fastigheten som en del av återhämtningen. I situationer där fastighetens värde har sjunkit sedan det ursprungliga köpet kan både innehavaren av den ursprungliga inteckningen och innehavaren av den tysta andra inteckningen behöva nöja sig med mindre än det belopp de är skyldiga.