Vad är ett regressfritt lån?

På skuldmarknaderna finns det olika typer av lån som går att få. Ett regresslån är ett som tenderar att gynna låntagaren. Det beror på att långivaren vid ett fallissemang har rätt endast till de tillgångar som anses vara säkerheter för skulden. Om lånet förlängs för projektfinansiering, vilket är företagsverksamhet för ett specifikt projekt, omfattar den enda utväg som en långivare har i händelse av fallissemang tillgångar kopplade till denna strävan. I händelse av att en individ fallerar på ett personligt icke-regresslån, är låneinstitutet vanligtvis begränsat till att återvinna de tillgångar som användes för att säkra lånet.

Det är möjligt att en individ kan få ett regresslån för en inteckning. Vid denna typ av finansiering får en låntagare ett lån i syfte att köpa en ny bostad. Om låntagaren så småningom misslyckas med det lånet, har långivaren rätt att återfå bostaden och egendomen i en utmätning men är begränsad till dessa tillgångar. Även om låntagaren som är i konkurs har andra besparingar eller tillgångar på annat håll, har långivaren till bolånelånet vanligtvis inte rätt att utmäta dessa objekt. Vanligtvis är en andra inteckning som kan utfärdas i en refinansiering av ett hem ett regresslån som ger långivarna större rättigheter om ett fallissemang inträffar.

Projektfinansiering är en typ av finansieringsverksamhet som utvidgas av finansinstitut till företag som startar något kapitalintensivt projekt för vilket ytterligare finansiering behövs. Låntagare kanske inte kvalificerar sig för mer traditionella finansieringsformer, och att förplikta en del av projektintäkterna till långivaren innan pengarna genereras – vilket är typiskt för den här typen av skuldfinansiering utan regress – kan vara det bästa alternativet. Om ett projekt inte ger de förväntade intäkterna, är lånet dock säkrat av endast de tillgångar som är knutna till det utvecklande projektet.

Deltagare på kapitalmarknaden skulle kunna använda ett lån utan regress för att finansiera ett förvärv av något slag. Om ett företag köper tillgångar, såsom fastigheter, kan det ha tillräckligt med egna pengar för att finansiera en del av affären. Finansiering för en procentandel av förvärvet kan dock behöva komma från skuldfinansiering, och om låntagaren kvalificerar sig kan ett icke-regresslån vara att föredra. De exakta villkoren för icke-regressskuld kan ändras beroende på långivaren, och låntagaren kan kanske överväga produkter från olika långivare.