Ett krav på översvämningsförsäkring är ett mandat att en ägare av förbättrad mark har översvämningsförsäkring, särskilt om förbättringarna finansieras av en federalt reglerad långivare. Detta krav gäller i allmänhet endast fastigheter som är särskilt känsliga för översvämning. I USA är detta ett krav när en fastighet ligger i ett område med särskild översvämningsrisk. Översvämningsförsäkringskravet är avsett att skydda långivaren, såväl som den federala regeringen, som i slutändan kan säkra lånet eller påverkas negativt av en standard.
Historien om översvämningsförsäkringskravet för federalt stödda bolåneprogram i USA började på 1970-talet, med Flood-Disaster Protection Act från 1973. Den lagen följdes upp av National Flood Insurance Reform Act från 1994. Bestämmelserna inte kräver endast översvämningsförsäkring för federalt stödda lån, men även andra federalt finansierade program som används vid köp, konstruktion, reparation eller förbättring av ett hem eller en byggnad i en 100-årig översvämningsslätt.
Varje hem inom ett område med särskild översvämningsrisk är känt för att vara i en 100-årig översvämningsslätt. Detta betyder inte att en översvämning inträffar en gång vart hundra år, utan är helt enkelt ett sätt att säga att det finns en 1-procents chans att en översvämning kan inträffa på fastigheten varje år. Generellt sett har en fastighet i ett område med särskild översvämningsrisk ett krav på översvämningsförsäkring eftersom översvämning är den mest sannolika av alla katastrofer.
De som hoppas kunna spara pengar på ett hem genom att välja bort en översvämningsförsäkring kan upptäcka att de inte har något val om de tittar på ett område med speciell översvämningsrisk. Det enda sättet att undvika att betala för översvämningsförsäkring är att köpa på ett ägarfinansierat kontrakt eller betala kontant direkt för bostaden. Om området är utsatt för översvämning, även i en ägarfinansieringssituation, kan ägaren av bostaden kräva översvämningsförsäkring. Att slopa översvämningsförsäkringen efter att ha säkrat lånet kan utsätta köparen för påföljder upp till och inklusive förverkande av bostaden.
För att avgöra om det finns ett krav på översvämningsförsäkring för ett visst paket, kan potentiella köpare titta på en karta över översvämningsförsäkringar som tillhandahålls av Federal Emergency Management Agency. Ett bostadskontor i staden eller länet kan också tillhandahålla detta som en resurs. Om inte, kommer en långivare att informera köparen om kravet innan lånet stängs.