Bostadshotell, även känd som lägenhetshotell eller condotel, är hotell som har utrymme inuti, till exempel ett rum eller en svit, som kan köpas av investerare så att de kan tjäna höga vinster samtidigt som de överlåter de flesta tillsynsfrågor till hotellledningen. När människor bor i sin enhet, som är inne på ett exklusivt hotell, får ägaren en del av vinsten medan hotellet sköter alla gästtjänster och interaktioner. Det finns en överenskommelse mellan ägaren och hotellledningen som anger respektive ansvar.
Genom att köpa en lägenhet i ett bostadsrättshotell kan köparna använda lägenheten som fritidshus. De har köpt utrymmet, så de äger det, även om det är inne på ett hotell. Därför äger de fastigheten och kan behålla den, sälja den eller arrendera den som de önskar.
En vanlig begränsning för att äga en lägenhetshotellenhet är att ägarna vanligtvis inte kan bo där i mer än en månad eller två under året. De flesta ägare köper inte ett hotellrum eller en svit för att bosätta sig där permanent, så detta är normalt inte ett problem. Anledningen till denna vistelsebegränsning är att hotell- eller resortledningen vill maximera vinsten genom att hyra ut lägenheten så mycket som möjligt under hela året, vilket gynnar även den enskilde ägaren.
När ägarna till en bostadsrättshotellenhet inte använder den kan de tillåta hotellledningen att hyra ut sina lokaler till andra konsumenter och ta över förvaltningen och underhållet. Genom att göra detta kan de få en betydande del av vinsten, varav resten går till hotellet. Ofta är ett bostadsrättshotell i det främsta turistområdet. Det kommer vanligtvis att ha bättre bekvämligheter än de som erbjuds på hotell med lägre priser eller standard. Dessa bekvämligheter kan inkludera conciergetjänster, eldstäder på rummet och en privat balkong samt underhållning och fitnessaktiviteter.
De flesta eller alla rummen på ett lägenhetshotell är individuellt ägda. Gäster på hotellet skulle inte nödvändigtvis veta att de hyrde ett rum eller en svit som ägdes av någon annan än hotellkedjan. Anläggningen verkar vara ett normalt hotell.
Istället för att behöva förvalta sin egen fastighet lägger ägare av lägenhetshotell ut administration och underhåll till hotellledningen. Ägaren till en vanlig hyresfastighet ska ansvara för uppbörd av hyra och underhåll av fastighet och mark. För ägaren av en enhet på ett bostadsrättshotell är så inte fallet. Att investera i bostadsrättshotell anses därför vara en ganska lönsam investering och har vunnit i popularitet.