En vedergällningsvräkning är en avhysning som sker till följd av att hyresvärden har ogillat hyresgästen att vidta åtgärder som inte är förbjudna enligt hyresavtalet. Till exempel kan vräkningen ske som ett svar på att hyresgästen rapporterar hälsokränkningar till en lokal byrå efter att ha rapporterat dem till hyresvärden inte resulterat i någon typ av korrigerande åtgärd. På många platser runt om i världen är det olagligt att vräka en hyresgäst för aktiviteter av den här typen och kan öppna hyresvärden för möjligheten till rättsliga åtgärder från den tidigare hyresgästen eller lokala myndigheter.
Det är viktigt att notera att med repressalier avhysning kommer de händelser som leder till ordern om att utrymma lokalen inte att omfatta aktiviteter som är specifikt förbjudna enligt villkoren i hyresavtalet. Till exempel, om hyresavtalet anger att husdjur inte är tillåtna, och hyresgästen väljer att ha ett husdjur i hyresbostaden, har hyresvärden rättslig grund att kräva att hyresgästen flyttar. Det beror på att hyresgästen bryter mot hyresavtalet och inte för att hyresvärden försöker hämnas.
För att vräkningen ska anses vara vedergällande måste syftet med begäran om avflyttning grundas på åtgärder som hyresgästen vidtagit som inte är förbjudna enligt hyresavtalet. Skulle en hyresgäst välja att organisera sig eller delta i en hyresgästförening skulle detta normalt inte anses vara ett berättigat skäl att vräka hyresgästen. Att anmäla en hyresvärd till lokala myndigheter när upprepade förfrågningar om förbättrade sanitära förhållanden eller reparation av felaktiga ledningar som inte följer lokala bestämmelser ignoreras skulle inte heller anses vara skäl för vräkning. Om en hyresvärd ägnar sig åt repressalier vräkning under dessa omständigheter, skulle han eller hon sannolikt förlora alla anspråk på hyresgästens deposition och kan också åläggas att betala ytterligare böter till lokala myndigheter. I vissa fall kan hyresvärden åläggas att ge ytterligare ersättning till den fördrivna hyresgästen för att kompensera för flyttkostnaderna.
Det är viktigt att notera att inte alla områden har lagar som skyddar hyresgäster från möjligheten till repressalier vräkning. När så är fallet är hyresavtal ofta utformade så att de innehåller bestämmelser som ger hyresvärdar breda befogenheter när det gäller att avgöra om ett specifikt tillvägagångssätt är värt att vräkas. Även om lokala lagar kanske inte förhindrar vedergällning vräkning, finns det en viss chans att det finns åtminstone ett fåtal lagar som ger hyresgästen en tidsperiod efter att vräkningsbeskedet har delgivits att frivilligt flytta från bostaden och säkra en ny plats att bo. Av denna anledning bör hyresgäster alltid läsa villkoren i hyresavtalet innan de förbinder sig att hyra och tar bostadsytan i besittning.