Vad är en Remainderman?

Inom kvarlåtenskapen är kvarlåtenskapen mottagare av ett framtida intresse i en tillgång eller en egendom som den kvarvarande kommer att komma i besittning av vid upphörande av ett annat dödsbo, vilket också fastställs av samma rättshandling. Till exempel lämnar Jack sitt strandhus i Malibu först till sin dotter, Jill, under hela hennes liv och sedan till sin brorson Bob. I det här exemplet kommer Bob, som är resten, så småningom att få strandhuset efter att Jill dör. En restman kan erhålla en av två typer av rester, eller framtida intressen, antingen intjänade eller betingade. Intjänade återstoder är de framtida intressen där den återstående mannens slutliga ägande av egendomen är säker, medan betingade återstoder avser de framtida intressen för vilka den återstående mannens innehav av tillgången inte bara beror på dödsboets upphörande utan också på händelsen. av andra evenemang.

Intjänade rester är framtida intressen som inte är föremål för begränsande villkor som tillerkänns levande namngivna personer. Ett obotligt fast framtida intresse innebär att äganderätten är oundviklig och inte kan tas bort. I exemplet som ges är Bob säker på att få Malibu-strandhuset efter att Jill dör, även om Jill gifter sig och får barn. Vissa intjänade rester är dock inte garanterade att leda till ägande. Om Bob dör före Jill kommer han aldrig att äga strandhuset.

Å andra sidan gäller en kontingent återstod för en ofödd eller icke namngiven återstående. Till exempel lämnar Jack strandhuset till Jill för livet, sedan till Jills barn. Jills framtida barn, som ännu är ofödda, är tillfälliga restmän. Ett annat exempel på en kontingent återstod är om Jack ger Jill strandhuset för livet, sedan till Jills barn så länge de bor i Kalifornien, sedan till Bob. Både Bob och Jills barn har villkor som måste uppfyllas för att de ska få tillgång till strandhuset. Barnen, antingen kollektivt eller individuellt, måste stanna i Kalifornien för att behålla strandhuset, och om de alla flyttar från Kalifornien får Bob huset.

I vissa fall råder fastighetsplanerare investerare att donera pengar till välgörenhetsorganisationer i form av en Charitable Remainder Trust (CRT). Detta fordon, skapat av USA:s kongress 1969, erbjuder skattebetalarna möjligheten att eliminera kapitalvinster, sänka fastighetsskatterna och öka inkomstskatteavdragen samtidigt som det hjälper favoritorganisationer. CRT är ett oåterkalleligt stiftelse som har två uppsättningar förmånstagare, inkomstmottagarna, som får ränta och andra inkomster från egendomen som donerats under hela sitt liv, och välgörenhetsorganisationen, som fungerar som en restman, som tar emot fondens huvudman på de första stödmottagarnas död. CRT:er är inte föremål för kapitalvinstskatt eller fastighetsskatt, och bidraget är avdragsgillt från inkomstskatter. Beroende på utbetalningsprocenten som givaren valt, varierar inkomsten från CRT till den första mottagaren mellan fem till tio procent av trustkontots marknadsvärde.