En fastighetsinvesteringsfond är en typ av investering som innehar en stor mängd fastigheter i en portfölj för investerare. Investerare kan köpa aktier i fastighetsinvesteringsfonden och bli delägare av en fastighetsportfölj. Denna typ av investering tillåter investerare att engagera sig i fastigheter med en mycket liten initial investering. Det är också lätt att handla och tillåter individer som vet lite om fastigheter att engagera sig på marknaden.
En fastighetsinvesteringsfond kallas ibland också för REIT. En fastighetsinvesteringsfond förvaltas av ett professionellt team av fastighetsexperter. Fastighetsexperterna tar de medel som tillhandahålls av investerare och använder dem för att köpa många olika fastigheter. En fastighetsinvesteringsfond kan använda många olika typer av fastighetsstrategier, som att investera i kommersiella fastigheter eller flerfamiljshus. Aktier av denna typ av investeringar handlas på börser precis som aktier.
En av fördelarna med denna typ av investeringar är att investerare kan engagera sig på fastighetsmarknaden för en bråkdel av priset för att köpa en enskild fastighet. Många investerare inser potentialen på fastighetsmarknaden men saknar medel för att engagera sig på individuell basis. Genom att köpa aktier i en REIT kan dessa investerare engagera sig på marknaden även om de bara har en liten summa pengar att investera.
Denna typ av investering är mycket lätt att engagera sig i. För att köpa eller sälja aktier behöver investerare helt enkelt ett mäklarkonto. Vid den tidpunkten kan investerare köpa eller sälja aktier som om de handlade aktier.
En annan stor fördel med en fastighetsinvesteringsfond är att den tillåter individer med liten kunskap om fastighetsmarknaden att tjäna på fastighetstransaktioner. Fastighetsmarknaden kan vara mycket komplicerad och nybörjare kanske inte har tillräckligt med kunskap för att vara lönsamma. Med denna typ av investeringsalternativ kan investerare lägga sina pengar på förtroendet och låta en fastighetsexpert ta hand om alla detaljer åt dem. För det mesta förvaltas dessa truster av personer som har många års erfarenhet inom fastighetsbranschen. Detta gör det möjligt för den genomsnittliga investeraren att dra nytta av fastighetsexperternas kunskap och dra nytta av den.