En överlåtelsehandling är en handling som används för att överlåta äganderätten till en fastighet. Det finns två primära situationer där denna typ av handling används, som är för en fastighet och för export av varor eller produkter.
Den vanligaste användningen av denna typ av handling är att överföra äganderätten till en fastighet från en ägare till en annan. Denna handling är ett juridiskt dokument som styrker äganderätten till den fastighet som handlingen avser. När det gäller fastigheter, registreras vanligtvis handlingen hos den lokala tingsrätten där fastigheten är belägen. Även om detta inte är ett krav, om överlåtelsehandlingen registreras hos länet, blir handlingen offentlig.
Oavsett om en handling är antecknad hos länet eller inte, bör en kopia av handlingen förvaras på säker plats. Eftersom det är äganderättsbevis för fastigheten kan fastighetsägaren bli skyldig att uppvisa överlåtelsehandlingen vid försäljning av fastigheten eller av olika andra skäl.
Handlingen innehåller mycket relevant information för en fastighetsaffär. För det första anger det datumet när äganderätten till fastigheten övergår från en ägare till en annan. I handlingen ges också en specifik beskrivning av den egendom som ingår i äganderätten.
Ett överlåtelsebrev får också användas när ett företag utför varor till ett annat företag. I dessa situationer åtföljs handlingen vanligtvis av ett remburs från köparens bank. I handlingen anges den dag då köparen av varan blir ägare till varan.
Överlåtelsebrevets datum sammanfaller med det datum då pengarna överförs från köparens bank till säljarens bank, enligt rembursen, vilket är garantibrevet för att penningöverföringen kommer att ske när specifika krav är uppfyllda av var och en av parterna inblandad i transaktionen. Till exempel, om ett kakelföretag i Kina exporterar kakel till en kakelbutik i USA, bör de två företagen använda en remburs och en överlåtelsehandling. Detta skyddar säljaren från att släppa ut varorna till köparen och köparen från att släppa sina pengar till säljaren tills brickan tas emot av en tredje part och handlingen är klar.