Inom fastigheter syftar termen motiverad säljare på en husägare som är ivrig att sälja sin bostad. Detta innebär att husägaren är villig att acceptera nästan alla rimliga erbjudanden om att köpa bostaden. En motiverad säljare kan ha försökt sälja bostaden under en längre tid, kanske flyttar ut från området snart, eller kanske bara behöver likvidera bostadens värde för snabba pengar.
Fastighetsmäklare kommer ofta att säga att en fastighet har en motiverad säljare att öka intresset för en bostad som har legat på fastighetsmarknaden ett tag. Detta är en vanlig taktik som används för att uppmuntra köpare som är i en medel- till låginkomstklass, eller de som letar efter ett hem som kan vändas för vinst. En motiverad säljare har ofta en bostad värd mer än utropspriset, så detta kan vara attraktivt för seriösa bostadsköpare och fastighetsinvesterare.
Säljare kan bli motiverade om de äger en bostad som inte får mycket uppmärksamhet på grund av ett antal faktorer. Bostadsförsäljning kan bli lidande i oönskade kvarter eller om ekonomin är trög. Hemmet kan vara gammalt och i behov av reparationer och uppdateringar. Ofta kommer en motiverad säljare att acceptera lägre erbjudanden om han måste flytta från området för en ny jobbmöjlighet eller för att gå i pension på en mer önskvärd plats.
Bostadsförsäljning och den lokala ekonomin kan i de flesta fall få hjälp av motiverade säljare. Ett stort antal bostäder till salu, men få köpare, kan leda till en dålig totalekonomi i ett område. När bostadsförsäljningen ökar signalerar det en återupplivning i ett samhälle, vilket uppmuntrar investerare att starta företag, skapa jobb och tillföra värde till en region.
I vissa fall kan en motiverad säljare vara någon som äger flera fastigheter som vill minska kostnaderna. Det kan vara en äldre person som varit hyresvärd i många år, ägare som kämpar med skatter och skötsel av fastigheter eller någon som har ärvt en bostad i ett oönskat område. Fastighetsmäklare hjälper i allmänhet till med att hantera försäljningen med motiverade säljare och försöker få de bästa erbjudandena på dessa fastigheter så att både säljarna och de får en bra försäljningsavkastning.