Begreppet arrendeförverkande används ofta för att hänvisa till situationer som uppstår med kommersiella leasingavtal. I vissa länder har en hyresvärd av en kommersiell fastighet rätt att avsluta ett hyresavtal om en hyresgäst inte följer villkoren i kontraktet. Vanligtvis utövar hyresvärdar rätten till förverkande av hyresavtalet när en hyresgäst har underlåtit att betala det överenskomna hyresbeloppet för en kommersiell fastighet. I vissa fall kommer dock en hyresvärd också att utöva sin förverkanderätt på grund av att hyresgästen brutit mot hyresavtalet på annat sätt. Till exempel kan en hyresvärd vilja avsluta ett hyresavtal eftersom hyresgästen är engagerad i olaglig verksamhet i lokalen.
De lagar som reglerar förverkande av hyresavtal kan variera från jurisdiktion till jurisdiktion. Som sådan är det klokt för hyresvärdar och hyresgäster att lära sig de specifika rättigheter och skyldigheter de har i sin jurisdiktion innan de undertecknar ett hyresavtal. Vissa jurisdiktioner kräver en viss uppsägningstid innan en hyresvärd kan slutföra en förverkande, men andra anger inte en viss uppsägningstid. Ofta innehåller kommersiella leasingavtal en förverkandeklausul för att låta hyresgästerna veta vad de kan förvänta sig.
På vissa ställen har en hyresvärd rätt att påbörja ett hyresförverkande utan att gå till domstol först. Till exempel, om en hyresvärd hyr en fastighet som används för näringsändamål, kan han ha rätt att gå vidare med ett förverkande för utebliven hyra utan att begära ett domstolsbeslut. I ett sådant fall kan lagen tillåta honom att gå in i fastigheten och byta lås, ofta med hjälp av en kronofogde. Detta skiljer sig från utrymmen som hyrs ut och används som bostäder. Många jurisdiktioner har en annan uppsättning lagar för att hantera utebliven hyra när en fastighet används som bostad istället för ett företag.
Ibland har brott mot ett kommersiellt hyresavtal ingenting att göra med utebliven hyra. I sådana fall kan det finnas olika förfaranden för att hantera ett förverkande av hyreskontrakt. Till exempel kan en hyresvärd vara skyldig att meddela hyresgästen om hyresavtalets brott och be honom att åtgärda problemet. Hyresvärdar är vanligtvis skyldiga att ge hyresgästerna en betydande tid på sig att åtgärda problemet också. Om hyresgästen misslyckas med att åtgärda intrånget inom utsatt tid har dock hyresvärden vanligtvis rätt att gå vidare med hyresförverkandeförfaranden.