Escrow-tjänster kan tillåta pengar eller dokument att byta ägare utan att någon av parterna tar någon risk. En depositionstjänst fungerar i huvudsak som en ointresserad tredje part och tar pengarna eller dokumenten i besittning tills transaktionen är klar. I utbyte mot tjänsterna kommer depositionstjänsten i allmänhet att ta ut en fast avgift. Reglerna kommer att variera från en jurisdiktion till en annan, och depositionstjänster i USA måste vara licensierade av staten där de är verksamma. Escrow kan användas i fastighetstransaktioner, för att betala ut förlikningar i grupptalan, i internetbaserade transaktioner såsom auktionsförsäljning, eller till och med för att hantera överföring av dokument eller immateriella rättigheter.
I USA används depositionstjänster oftast i fastighetstransaktioner. Mycket stora summor pengar byter vanligtvis ägare i dessa typer av transaktioner, så depositionstjänsten tillåter både köpare och säljare att minska sina risker. När transaktionen avslutas kan depositionstjänsten betala ut alla relevanta pengar, och köparen kan ta äganderätten i besittning. Spärrtjänsten kommer ofta att ta itu med att betala av utestående lån och panträtter på fastigheten, hålla ut medel för att betala fastighetsskatt och betala ut betalningar till alla fastighetsmäklare som är inblandade i transaktionen.
Med tillkomsten av Internet dök många alternativ för depositionstjänster upp online. Dessa tjänster används ofta för auktionsförsäljning och försäljning av dyra föremål som webbplatser och domäner. I andra änden av spektrumet kan relativt billiga Internetdepositionstjänster till och med göra deposition till ett genomförbart alternativ för mindre transaktioner. Även om det finns många legitima leverantörer av depositionstjänster på Internet, förekommer även depositionsbedrägerier och bedrägerier online. Som med alla finansiella transaktioner, lönar det sig att undersöka alla leverantörer av depositionstjänster innan du sätter in pengar hos den.
Utöver transaktioner där en försäljning äger rum kan depositionstjänster användas i juridiska och andra sammanhang. I fallet med grupptalan kan depositionskonton skapas för att betala ut pengar till alla kärande i klassen. Detta kan göra det möjligt för depositionstjänsten att befria svaranden från behovet av att personligen betala ut pengar till ett stort antal personer. Spärrad kan också användas som en del av en bolånebetalning, där en del av den månatliga betalningen hålls i spärrad för att betala för saker som fastighetsskatt och husägares försäkring.