Begreppet boenhet används ofta av bostadsorganisationer för att hänvisa till en enfamiljsbostad. Bostaden kan vara en del av ett bostadsrättskomplex eller ett hus eller annan byggnad uppdelad i separata sviter. Medan ingångar till huvudbyggnaden samt bekvämligheter som tvättstuga eller en parkeringsplats kan delas av boende, är sviterna alltid fristående. För att betraktas som en fristående enhet måste varje enskilt boende ha matlagnings-, sov- och bad-/badrumsfaciliteter.
Bostäder kan vara designade för en person eller ett par utan barn, eller så kan de ha flera sovrum för barn. Storleken på en boenhet kommer att variera beroende på land, läge och typ av boende. Till exempel kan bostäder som hyrs ut till personer med låga inkomster till ett överkomligt pris vara mindre och mer blygsamma till sin utformning än de som säljs i ett exklusivt bostadsrättsförening eller kooperativ. Även om bostadsrätter kan vara budgetorienterade eller high end, kan de vanligtvis inte säljas vidare för mer än det ursprungliga köpeskillingen. Ägarna deltar i att driva bostadsrättsföreningen och betalar en aktiekurs för att äga och bo i sin enhet.
Bostadsföreningar skiljer sig vanligtvis från bostadsrätter genom att de vanligtvis inte kräver obligatoriskt deltagande och matchar hyresbostäder med låginkomsttagare eller kundkrets med särskilda behov. Sådana bostadsorganisationer kan erbjuda en låginkomsttagare en boenhet till en hyreskostnad som inte överstiger 30 % av dennes bruttomånadsinkomst. Dessa typer av inkomstinriktade hyror (RGI) kan kallas subventionerade bostäder av deras förvaltningsmyndighet.
Andra typer av bostadsrätter som kanske inte är inkomstbaserade är alternativ för stödboende och lägenheter avsedda för personer med funktionsnedsättning. I det senare fallet kan hyreskostnaden för bostaden räknas in med varje persons månatliga invaliditetsersättning. Vissa grupper förvaltar byggnader med sviter för personer med psykiska funktionshinder, medan andra bostadsföreningar kan specialisera sig på att utveckla bostäder för personer i rullstol. Dessa typer av bostäder kommer att vara helt rullstolsanpassade med funktioner som handtag och ramper.
Assisterande boendeenheter finns ofta på en vårdinrättning där äldre kan bo självständigt i en fristående svit, men samtidigt ha hjälp tillgänglig när de behöver det. Vissa av dessa byggnader har en medicinsk personal, medan andra har serviceanställda eller äldreomsorgsassistenter för att hjälpa boende med städning, matlagning eller personlig omvårdnad. En stödboendeenhet för seniorer kan betalas privat eller subventioneras av staten, beroende på land.