Titelbolag och titelförsäkringsbolag förlitar sig på licensierade advokater för att skriva vad som kallas en åsikt om titel, för att utfärda en titel eller försäkra en titel för en fastighet. Detta dokument uttrycker den undertecknade advokatens åsikt om titelns giltighet, baserat på forskning, utredning och granskning av all relevant dokumentation. Även kallat ett yttrande eller ett rubriksammandrag, kommer dokumentet att specificera all forskning som utförs av advokaten, namnge all dokumentation som han eller hon har tittat på och registrera alla anspråk eller panträtter som finns mot titeln. Efter slutförandet av åsikten om titeln kan ett titelförsäkringsbolag försäkra handlingen för marknadsföraren eller innehavaren av titeln. Medan statlig lag ofta anger den exakta informationen som krävs på dokumentet, kommer de flesta att följa ett liknande format.
Utformningen av äganderätten börjar vanligtvis med en ansvarsfriskrivning som informerar läsaren av dokumentet om att avsikten eller syftet är att fatta beslut i samband med äganderättsförsäkring eller äganderättsutgivning, men utgör inte på något sätt någon form av skyldighet från den sida som advokat eller företag. Därefter kommer advokaten vanligtvis att ange tid och datum för färdigställande av dokument samt tid och datum då han eller hon granskade alla relevanta handlingar. På nästa rad kommer han eller hon att anteckna namnet och platsen för fastigheten, vilken typ av handling som finns på fastigheten och platsen där handlingen är antecknad.
I de kommande avsnitten kommer advokaten att registrera eventuella panträtter som innehas på fastigheten och all information som är kopplad till att identifiera kvarstadsinnehavaren som har en rättighet över fastigheten. Dessutom kommer advokaten också att registrera överlåtarna av kvarstaden och all information som är kopplad till att identifiera överlåtarna. Om det finns andra anspråk som lagligen är knutna till fastigheten kommer han eller hon att registrera dem därefter. I avvaktan på att alla tidigare panträtter har uppfyllts på lagligt sätt, kommer han eller hon att registrera detta också, med en lista över var och en och datumet uppfyllt.
Eftersom domar mot en fastighet också kan påverka titeln, kan det troligtvis hindra advokaten från att utfärda ett yttrande om titeln. Om det inte finns några domar måste han eller hon uppge det. Efter att ha avslutat dokumentet kommer advokaten att ange när titeln stängdes och av vem. Likaså kommer advokaten att specificera vem som övervakade stängningen av titeln, överföringen av erforderliga medel och om undertecknande part var insatt i någon av processerna. Slutligen kommer advokaten att uttrycka sin åsikt om titeln och underteckna dokumentet för att intyga åsikten om titeln.