En andra inteckning är en ytterligare inteckning i fastighet som förlängs till ägaren när fastigheten redan har en första inteckning. Andra inteckningar förlängs ofta av samma långivare som tillhandahållit den första inteckningen. Däremot kan en andra inteckning erhållas från en annan långivare. I händelse av att låntagaren misslyckas med att uppfylla betalningsplanen för båda bolånen kommer långivaren som innehar det primära bolånet att få betalning från utmätningen och försäljningen av fastigheten först. Innehavaren av den andra inteckningen kan då göra anspråk på eventuell återstående intäkter.
När en husägare väljer att anlita en andra inteckning, kommer långivaren vanligtvis att överväga det nuvarande utestående beloppet för den första inteckningen, det aktuella marknadsvärdet på fastigheten och den sökandes kreditvärdighet. Efter att ha utvärderat dessa faktorer kommer långivaren att informera låntagaren om mängden medel som kan säkras med en andra inteckning. Denna siffra kan vara mer eller mindre än vad låntagaren hoppas få från transaktionen. När långivaren har informerat husägaren om lånebeloppet och vilken ränta som kommer att gälla, kan han eller hon avgöra om han eller hon ska fortsätta med ansökan.
I de flesta fall kommer ett andra inteckningslån att ha en högre ränta än ett första inteckning. Detta beror på att långivaren löper en högre grad av risk, även när husägarens ekonomiska ställning är mycket stabil. Den ökade risken för långivaren tyder inte på bristande kreditvärdighet hos den sökande. Räntan erkänner dock att innehavaren av det andra inteckningslånet i händelse av fallissemang inte skulle kunna kräva några medel från försäljningen av fastigheten tills det första inteckningslånet var reglerat.
Tillsammans med den högre räntan skrivs ett andrabolån vanligtvis för en kortare löptid än bottenlån. Ofta tas detta andra lån på fastigheten för att göra reparationer eller förbättringar av fastigheten och är betydligt mindre än beloppet för den första inteckningen. Under dessa omständigheter förväntas husägaren återbetala beloppet av bolånet plus tillämplig ränta inom en kortare tidsperiod.