Byggnadssystemteknik är vetenskapen och disciplinen för att designa ventilations-, el- och kommunikationssystem för byggnader. När arkitekter designar byggnader kan de använda sina egna ingenjörer eller anlita externa experter för att designa de olika element som gör att byggnader kan fungera. Värme och ventilation, VVS, el och kommunikation är alla en del av en byggnadsdesign som ofta döljs för byggnadens ägare och användare.
När en byggnad eller bostad har utformats strukturellt, med alla ramar och grunder definierade och dokumenterade, kan byggsystemtekniken börja. Systemingenjörer kommer att använda den befintliga ramkonstruktionen för att införliva alla verktygsanslutningar för badrum, matserveringar och kontor eller vardagsrum. Sedan 20-talet har många av dessa konstruktioner gjorts med datorstödd design (CAD) programvara som kommer att placera verktygsanslutningar direkt i byggnadsdesignen.
Uppvärmning och ventilation är en kritisk del av all teknisk design, både för passagerarnas komfort, men också på grund av kostnaden och vikten av ventilationsutrustning. Att lägga till luftkonditionering eller värmeutrustning ovanpå en byggnad kan orsaka nödvändiga designförändringar i strukturen för att stödja den extra vikten. Kanaler för att transportera ventilationsluft i hela byggnaden måste passa inom befintliga vägg- eller takutrymmen, annars kommer designändringar att behövas för att tillgodose dem.
Elektrisk byggnadssystemteknik kommer att omfatta alla eluttag och belysning, och kommer att involvera kommunikations- och datornätverksbehov. Många byggnader designade sedan slutet av 20-talet inkluderar datanätverk i hela byggnaden. Dessa nätverk gör det möjligt för ett företag att snabbt etablera datorsystem när byggnaden är upptagen, och minimerar att behöva öppna väggar eller driva nätverk senare mot en extra kostnad. Elektrisk design kan också inkludera säkerhetsnätverk, brandlarm och bevattningskontroller för utomhuslandskap.
VVS är en nödvändig del av byggsystemteknik, och inkluderar både färskvattenförsörjning och bortförande av avloppsvatten. Arkitekter kommer att specificera var kök, badrum och andra serviceområden finns, och systemingenjörerna kommer att designa VVS-näten för att koppla ihop dem. VVS för avloppsvatten kräver också ventiler på viktiga platser, som måste ingå i byggnadens design och gömmas i befintliga väggar.
I större byggnader är effektiv flyttning av människor en viktig del av konstruktionen av byggnadssystem. Hissar, rulltrappor eller rörliga gångvägar kan ingå i byggnadens design, och alla kräver både elektriska anslutningar och kontrollanslutningar för att fungera korrekt. Vissa system, såsom hisskontroller, kan också behöva anslutas till andra enheter såsom brandlarm för att förhindra hissdrift när ett larm inträffar.
Kommunikation kan omfatta telefon-, fax- och intercomnät, men en viktig del av kommunikationen i större byggnader är portabel radiomottagning. Byggnadssäkerhetspersonal och utomstående räddningstjänst behöver kommunicera i händelse av nödsituationer, och stora byggnader kan blockera radiosignaler. Teknisk design kan behöva införliva signalförstärkare som kallas repeatrar på specifika platser i en byggnad för att möjliggöra rutin- och nödkommunikation.