Blockbusting är en diskriminerande bostadspraxis som har förbjudits i många regioner i världen, även om dokumenterade fall av blockbusting fortsätter att förekomma. Flera steg är inblandade i blockbusting, med det slutliga resultatet av att driva ut en grupp människor från ett grannskap och ersätta dem med en annan. Blockbusting spelar ofta på rädsla och rasistiska känslor för att manipulera människor, och vissa människor hävdar att tekniken har blivit mindre effektiv eftersom människor är mer öppna för integrerade samhällen.
De flesta klassiska exemplen på blockbusting kommer från vita stadsdelar i USA. I ett typiskt blockbustscenario skulle en fastighetsmäklare styra in en svart familj till ett vitt område och kanske sälja ett hem till dem till ett rabatterat pris. Sedan skulle fastighetsmäklaren pappra grannskapet med flygblad och antyda att fler svarta skulle flytta in och erbjöd sig att köpa bostäder för kontanter, med rabatt, så att vita husägare kunde flytta snabbt. Sedan skulle bostäderna säljas till fler medlemmar av det svarta samhället, vanligtvis till höga priser.
Denna praxis är skadlig på flera sätt. För det första skadar det familjerna som tvingas lämna genom att använda rädsla, eftersom deras hem tappar i värde och de kan ta en förlust. Människor som väljer att stanna kvar kan bli utsatta för skrämseltaktik, som att lämna hem tomma för att skapa en övergiven känsla i grannskapet, vilket driver priserna ner ytterligare.
För samhället som flyttar in, exponerar blockbuster människor för höga bostadspriser och rovlån. Historiskt sett gick blockbuster ofta hand i hand med rasistiska metoder på banker och titelbolag, så svarta familjer skulle tvingas till löjliga inteckningar om de ville köpa fastigheter. Ofta skulle bolånet vara riggat för att främja utestängning, vilket gör att mäklaren kan slå in igen, köpa bostaden och sälja den med vinst.
Blockbusting bidrog direkt till vit flykt i många amerikanska städer, då vita familjer lämnade sina stadsdelar i rädsla för en tillströmning av minoriteter. Många stadsdelar gick också in i en brant nedgång, tack vare metoder som att lämna hus tomma och uppmuntra till avskärmning, och några mycket fina gamla stadsdelar förstördes genom blockbustande metoder. Ironiskt nog, i vissa områden, har blockbuster kommit i full cirkel, eftersom vita flyttar tillbaka till etniska stadsdelar, gentrifierar dem och driver upp fastighetspriserna så att minoriteter inte har råd att bo där längre.