Manajer uang bertanggung jawab untuk menangani seluruh portofolio investasi individu atau badan usaha. Dia menerima pembayaran sebagai imbalan atas perencanaan, pemantauan, dan pelaksanaan investasi klien. Portofolio klien dapat mencakup sekuritas dan obligasi individu, serta real estat dan investasi lainnya. Penekanan besar ditempatkan pada personalisasi dan setiap portofolio disesuaikan dengan tujuan dan sasaran unik klien. Manajemen … Baca selengkapnya
Rumah bersejarah, terutama yang berasal dari masa konstruksi lebih dari 100 tahun, telah menjadi bagian real estat yang populer di seluruh Amerika Serikat. Banyak pemilik rumah memilih rumah bersejarah karena perincian arsitektur, lokasi, dan keunikan mereka dan dengan penuh kasih dan susah payah memulihkan sepotong sejarah dalam prosesnya. Namun, asuransi pemilik rumah bisa menjadi tantangan … Baca selengkapnya
Pertukaran 1031 adalah alat luar biasa yang tersedia bagi pemilik real estat investasi. Bagian 1031 dari Internal Revenue Code menyatakan, pada dasarnya, bahwa setelah penjualan properti investasi atau properti nyata yang digunakan dalam perdagangan atau bisnis, pemilik dapat menggunakan dana dari properti yang dijual untuk membeli properti serupa, atau “barang sejenis”. ” properti, dan dengan … Baca selengkapnya
Kepentingan kerja dalam suatu operasi pemboran minyak atau gas memberikan hak kepada pemilik hak untuk bekerja di atas tanah tempat pemboran akan dilakukan. Pemilik bunga juga harus membayar persentase dari biaya yang dikeluarkan selama bekerja di tanah yang sama dengan persentase bunga yang dimilikinya. Investor mencari working interest karena itu juga memberi mereka hak atas … Baca selengkapnya
Market timing adalah pendekatan investasi di mana investor mencoba untuk “mengatur waktu” atau memprediksi arah pasar. Dalam market timing, investor melakukan investasi mereka berdasarkan ekspektasi pasar bergerak ke arah yang diperlukan untuk menghasilkan keuntungan yang diharapkan, bukan pada informasi tentang saham atau perusahaan. Banyak investor berpikir mereka dapat “mengatur waktu” pasar, tetapi kenyataannya hanya sedikit … Baca selengkapnya
Juga dikenal sebagai pembeli utang sampah, pembeli utang macet adalah perusahaan yang membeli utang yang belum dibayar dari berbagai jenis kreditur dengan harga di bawah nilai nominal utang yang sebenarnya, kemudian berusaha menagih jumlah penuh ditambah bunga dan denda dari debitur. Pembeli utang macet terkadang berspesialisasi dalam mengamankan dan menagih jenis utang tertentu, termasuk utang … Baca selengkapnya
Dalam kebanyakan kasus, pemberi kerja di Amerika Serikat membayar pajak gaji ke Internal Revenue Service melalui transfer dana elektronik (EFT) yang diprakarsai oleh pemberi kerja, atau atas nama pemberi kerja oleh pihak ketiga, seperti kantor akuntan atau layanan penggajian. . Mereka harus dibayar dalam waktu tertentu setelah pengeluaran gaji, berdasarkan ukurannya, menurut jadwal yang diterbitkan … Baca selengkapnya
Pemodelan pembelian dengan leverage adalah teknik yang digunakan oleh perusahaan ekuitas swasta untuk menentukan implikasi keuangan dari melakukan pembelian dengan leverage dari perusahaan lain. Karena pembelian dengan leverage biasanya dilakukan oleh perusahaan yang mengakuisisi dengan meminjam sebagian besar jumlah yang dibutuhkan untuk membeli, penting untuk mengetahui apakah pembeli dapat membayar kembali krediturnya. Untuk alasan itu, … Baca selengkapnya
Turunan cuaca adalah contoh strategi investasi yang melibatkan pertimbangan elemen-elemen seperti kecepatan angin, kelembaban, suhu, dan kondisi cuaca lainnya yang dapat menempatkan investasi pada tingkat risiko yang tinggi. Seperti semua bentuk investasi derivatif, derivatif cuaca mungkin melibatkan obligasi, ekuitas, dan jenis komoditas lainnya. Yang sedikit berbeda adalah bahwa penjual membebankan premi kepada pembeli turunan cuaca … Baca selengkapnya
Korelasi antara asuransi banjir dan hipotek adalah bahwa banyak pemberi pinjaman hipotek mengharuskan pemilik rumah memiliki asuransi banjir sebelum mereka dapat meminjam uang yang diperlukan untuk membeli rumah. Pemberi pinjaman hipotek tidak ingin dibiarkan tanpa apa-apa jika terjadi banjir yang merusak atau menghancurkan properti. Pemberi pinjaman ini pada dasarnya memiliki properti sampai keseluruhan pinjaman hipotek … Baca selengkapnya