Jalan untuk menjadi penjamin emisi FHA tidak jelas. Mencapai posisi ini bisa jadi agak sulit, meskipun popularitas dan permintaan pinjaman Administrasi Perumahan Federal AS (FHA) meningkat. Sementara pelatihan sangat penting, begitu juga pengalaman dan kemampuan untuk mendapatkan sponsor atau rekomendasi dari pemberi kerja.
Profesional hipotek berpengalaman memiliki peluang yang lebih baik dalam upaya untuk menjadi penjamin emisi FHA. Situasi yang optimal adalah saat ini bekerja dengan pemberi pinjaman terkemuka atau perusahaan jasa hipotek dan memiliki setidaknya tiga tahun pengalaman terkait. Standar Administrasi Perumahan Federal mengharuskan pengalaman ini baru dan penuh waktu. Mereka yang ingin menjadi penjamin emisi FHA juga harus memiliki pengalaman langsung dengan tinjauan laporan kredit konsumen dan penilaian properti.
Penjamin pinjaman tanpa pengetahuan khusus terkait hipotek FHA perlu menempatkan diri mereka melalui kelas pelatihan. Karena hipotek FHA disetujui di bawah serangkaian kualifikasi peminjam yang berbeda dan memiliki ketentuan khusus, ada pelatihan untuk memperkenalkan penjamin emisi dengan kebijakan FHA. Menyelesaikan pelatihan tidak menjamin bahwa seseorang akan menjadi penjamin emisi FHA. Ini hanya berarti bahwa dia disertifikasi sebagai memiliki pengetahuan yang diperlukan untuk melakukannya.
Pelatihan tersedia dari sekolah-sekolah yang mengkhususkan diri dalam penjaminan hipotek. Banyak kursus disampaikan dalam format belajar mandiri online. Kursus mencakup prinsip-prinsip yang berkaitan dengan asal pinjaman, proses penutupan, kebijakan kepatuhan FHA dan pemrosesan pinjaman. FHA juga menyimpan daftar penyedia pendidikan yang mungkin ingin dikonsultasikan oleh individu yang tertarik sebelum seleksi.
Penting untuk dicatat bahwa Administrasi Perumahan Federal saat ini tidak memiliki proses persetujuan resmi. Majikan atau calon pemberi kerja bertanggung jawab untuk mencalonkan penjamin emisi ke FHA. Pada akhirnya, adalah tanggung jawab pemberi kerja untuk memastikan bahwa setiap karyawan yang ingin menjadi penjamin emisi FHA memenuhi kualifikasi yang dipersyaratkan. Penjamin emisi yang dinominasikan harus bekerja penuh waktu dengan pemberi pinjaman yang membuat rekomendasi.
Jika seseorang benar-benar ingin mengejar karir sebagai penjamin emisi FHA, sangat penting untuk menjalin hubungan yang baik dengan pemberi kerja terlebih dahulu. Membuktikan diri Anda dengan menunjukkan kinerja pekerjaan yang solid dalam peran penjaminan emisi konvensional mungkin diperlukan. Setelah pelatihan FHA diperoleh, terserah Anda untuk menunjukkan bahwa Anda cukup akrab dengan pengetahuan untuk menjalankannya dengan benar. Jika pemberi kerja tidak merasa bahwa seorang karyawan mampu menangani tugas-tugas yang terkait dengan menjadi penjamin emisi FHA, nominasi tidak dapat diajukan.