Untuk menjadi penilai tanah, Anda biasanya perlu mengikuti kursus penilaian tanah selama beberapa jam, lulus ujian, dan bekerja selama beberapa jam dengan seorang mentor. Kelas dapat diambil secara online, di community college atau di sekolah pelatihan penilaian. Setiap negara bagian atau wilayah memiliki persyaratan khusus, jadi pastikan untuk memeriksa dengan otoritas perizinan di wilayah Anda untuk memastikan Anda mengikuti semua persyaratan.
Banyak negara bagian akan meminta Anda untuk mengambil minimal 90 jam kursus penilaian sebelum Anda bisa menjadi penilai tanah. Kursus ini umumnya mencakup dasar-dasar penilaian dan bagaimana menilai sebidang tanah secara efektif, obyektif dan profesional. Selain pelatihan awal, kursus pendidikan lanjutan biasanya diperlukan saat Anda melanjutkan karir, sehingga Anda dapat mempertahankan pengetahuan terkini tentang penilaian. Berbagai sekolah ada yang menawarkan kursus yang diperlukan ini. Beberapa sekolah tradisional, dan yang lain menawarkan program sepenuhnya online.
Pengalaman kerja sebagai penilai magang biasanya juga diperlukan. Jumlah jam magang yang dibutuhkan untuk menjadi penilai tanah mungkin sedikitnya 700 atau mungkin melebihi 2,000. Angka-angka ini mungkin tampak menakutkan, tetapi ini biasanya merupakan langkah penting yang diperlukan untuk menjadi penilai tanah. Penilai mentoring mungkin mengajarkan beberapa trik berbeda dari perdagangan dan petunjuk lain yang mungkin membantu Anda menjadi penilai yang lebih efektif dan dicari.
Selain memiliki pelatihan yang tepat, ada beberapa peralatan yang mungkin digunakan oleh penilai tanah. Pengetahuan tentang cara menggunakan peralatan ini mungkin memudahkan untuk menjadi penilai tanah. Penilai tanah mungkin menggunakan kamera untuk mengambil gambar properti, peta, grafik elektronik, dan sistem pengukuran laser. Selain peralatan ini, penilai tanah mungkin menggunakan berbagai program perangkat lunak komputer untuk menyelesaikan penilaian, sehingga pengetahuan tentang komputer dan aplikasi komputer mungkin juga berguna.
Setelah semua kursus awal telah diselesaikan dan persyaratan lisensi atau sertifikasi telah dipenuhi, Anda dapat mulai bekerja sebagai penilai tanah. Salah satu cara untuk mencari pekerjaan adalah dengan memanfaatkan kontak Anda di industri hipotek. Cara lain adalah membangun jaringan dengan sesama teman sekelas dalam program penilaian Anda. Bahkan jika Anda tidak memiliki jaringan, Anda dapat menemukan pekerjaan sebagai penilai. Menelepon perusahaan penilai dan memberi tahu mereka betapa bersemangatnya Anda menjadi penilai tanah dapat membantu Anda mendapatkan pekerjaan penilaian pertama Anda.