Seorang pengacara penutupan real estat membantu memastikan bahwa penjualan properti dari satu pihak ke pihak lain sepenuhnya legal. Jika Anda ingin menjadi pengacara penutupan real estat, Anda harus mendedikasikan bertahun-tahun untuk menerima pendidikan tentang hukum dan real estat. Ada berbagai keterampilan yang dibutuhkan untuk berhasil dalam pekerjaan ini dan hanya sedikit tempat untuk mempraktikkan jenis hukum ini.
Jika Anda ingin menjadi pengacara penutupan real estat, Anda perlu memahami tanggung jawab utama pekerjaan itu. Anda terutama akan berurusan dengan penutupan perumahan dan penutupan komersial dan harus meninjau semua dokumen yang diperlukan untuk memastikan bahwa transaksi real estat itu legal. Bagian utama lain dari pekerjaan ini adalah melakukan pemeriksaan judul, di mana Anda meneliti sejarah properti untuk memastikan bahwa penjual adalah pemilik yang sah dan tidak ada klaim kepemilikan lainnya. Jika ada klaim kepemilikan lain atas judul, Anda bertanggung jawab untuk menyelesaikan masalah kepemilikan ini.
Ada beberapa persyaratan pendidikan yang ketat untuk menjadi pengacara penutupan real estat. Misalnya, di Amerika Serikat, Anda harus memiliki setidaknya gelar sarjana dengan gelar Doktor Juris dari sekolah hukum terakreditasi. Pendidikan ini membantu Anda memahami hukum dan tugas seorang pengacara. Pekerjaan pengacara di Amerika Serikat juga mengharuskan Anda lulus tes kompetensi hukum yang disebut ujian pengacara untuk negara bagian tempat Anda berencana untuk praktik hukum. Banyak pekerjaan pengacara real estat juga membutuhkan pengalaman bertahun-tahun sebagai pengacara praktik sebelum mengambil posisi itu.
Ada banyak keterampilan yang dibutuhkan untuk menjadi pengacara penutupan real estat. Keterampilan utama adalah pengetahuan ensiklopedis tentang hukum real estat. Dari proses penutupan hingga akta, escrow, refinancing dan banyak lagi, Anda harus mengetahui semua istilah ini dari perspektif hukum. Seorang pengacara penutupan real estat juga harus sangat terorganisir, karena transaksi properti beroperasi pada tanggal penutupan yang ketat, dan Anda harus menyelesaikan semua pekerjaan Anda sebelum hari itu. Sebagai pengacara penutupan real estat, Anda juga harus menjadi peneliti hebat yang melacak setiap perkembangan dan perubahan dalam hukum real estat.
Jika Anda menjadi pengacara penutupan real estat, kemungkinan besar Anda akan bekerja di salah satu dari dua tempat. Bank dan lembaga pemberi pinjaman mungkin adalah pemberi kerja terbesar dari pengacara penutupan real estat karena mereka biasanya memiliki satu atau lebih staf mereka. Sebuah firma hukum adalah kemungkinan lain, karena ketika bank dan lembaga pemberi pinjaman tidak memiliki staf pengacara, mereka mempekerjakan mereka dari firma hukum.