Ketika penyewa, atau penyewa, memutuskan bahwa dia ingin mengosongkan properti, pemberitahuan untuk mengosongkan harus dikirim ke pemilik, atau lessor. Banyak sewa sebenarnya memerlukan pemberitahuan untuk mengosongkan sebelum sewa dapat dihentikan secara hukum. Sebelum mempersiapkan dan mengirimkan pemberitahuan untuk mengosongkan kepada lessor, diperlukan pembacaan yang cermat terhadap sewa tersebut. Pemberitahuan tersebut kemudian harus disiapkan, secara tertulis, dan dikirimkan kepada lessor melalui surat resmi atau tercatat.
Meskipun sebagian besar perjanjian sewa memiliki jangka waktu yang telah ditentukan, seperti satu tahun, biasanya menyertakan ketentuan bahwa sewa akan diperpanjang secara otomatis atau akan berlanjut setiap bulan tanpa pemberitahuan untuk dikosongkan oleh penyewa atau pemberitahuan kepada penyewa. diakhiri oleh lessor. Dengan kata lain, jika jangka waktu sewa untuk satu tahun, pada akhir tahun, sewa dapat diperpanjang secara otomatis untuk satu tahun lagi atau dapat menjadi sewa bulanan. Untuk alasan ini, penyewa yang ingin mengakhiri sewa dan mengosongkan properti perlu dengan tegas memberi tahu pemiliknya tentang niatnya untuk melakukannya.
Ketika penyewa sedang mempertimbangkan untuk pindah dari tempat yang disewa, dia harus meninjau persyaratan perjanjian sewa awal. Perhatikan baik-baik ketentuan untuk mengakhiri sewa pada saat kedaluwarsa. Sebagian besar perjanjian sewa mengharuskan penyewa memberikan pemberitahuan setidaknya 30 hari sebelum sewa berakhir. Selain itu, 30 hari mungkin perlu dimulai pada awal periode sewa, seperti awal bulan jika sewa sudah jatuh tempo.
Pemberitahuan untuk mengosongkan harus dibuat secara tertulis dan ditandatangani oleh setiap penyewa yang menandatangani perjanjian sewa awal. Pemberitahuan tersebut harus memberikan tanggal yang tepat bahwa penyewa bermaksud untuk mengosongkan properti serta referensi bagian dari sewa yang memungkinkan penyewa untuk mengakhiri sewa dengan pemberitahuan yang tepat. Pemberitahuan untuk mengosongkan juga harus memberikan alamat penerusan bagi lessor untuk mengirimkan dana deposit apa pun yang jatuh tempo kepada lessee atau pemberitahuan kerusakan jika pemilik properti mengklaim kerusakan pada properti. Setelah pemberitahuan siap, salinan harus dibuat untuk catatan penyewa. Pemberitahuan untuk mengosongkan kemudian harus dikirim melalui surat resmi atau terdaftar untuk memiliki catatan tanggal berapa sebenarnya pemberitahuan tersebut dikirimkan jika terjadi perselisihan.