Inspektur rumah memegang posisi yang sangat penting dalam industri real estat, yang berarti bahwa pelatihan harus komprehensif dan efisien. Di banyak daerah, laporan inspektur rumah harus diserahkan sebelum bank menyetujui pinjaman rumah. Karena banyaknya tanggung jawab yang dipikul oleh para pengawas rumah, banyak negara bagian dan negara sekarang mengatur pelatihan dan perizinan para agen ini. Seseorang yang ingin belajar bagaimana menjadi inspektur rumah pertama-tama harus belajar tentang persyaratan perizinan di wilayahnya, dan kemudian mencari program pelatihan yang disetujui dan dihormati oleh bisnis dan individu.
Di Amerika Serikat, American Society of Home Inspectors (ASHI), serta International Association of Certified Home Inspectors menetapkan standar untuk pelatihan inspektur rumah. ASHI mengharapkan pelamar untuk menyelesaikan pelatihan dan kerja lapangan, ditambah mereka membutuhkan pengalaman dalam bisnis. Pada dasarnya ada prasyarat untuk program ini. Mereka lebih memilih pelamar yang memiliki pendidikan formal di latar belakang seperti arsitektur atau manajemen konstruksi. Teknik adalah gelar lain yang bekerja sangat baik untuk orang yang ingin menjadi inspektur rumah.
Ada banyak program pelatihan inspektur rumah yang tersedia bagi siswa, dan beberapa di antaranya dapat diselesaikan tanpa meninggalkan rumah. Kursus online dan korespondensi adalah pilihan populer bagi banyak orang, meskipun pengaturan ruang kelas fisik mungkin paling baik bagi mereka yang membutuhkan lebih banyak bimbingan. Biaya untuk pelatihan biasanya rendah dan tidak memerlukan pembiayaan atau pinjaman untuk menutupi biaya kuliah.
Pelatihan di bidang keahlian lain sangat membantu, dan terkadang diperlukan, tergantung pada lokasi. Bidang pengetahuan tersebut meliputi penulisan laporan, pengetahuan atau pengalaman konstruksi, dan pemahaman tentang cara menjalankan bisnis. Sebagai inspektur rumah Anda harus bisa menulis dengan baik karena laporan yang sangat rinci harus diserahkan. Laporan-laporan tersebut dapat mencegah terjadinya kecelakaan, cedera, bahkan kematian, oleh karena itu kemampuan berkomunikasi dan menulis dengan baik merupakan suatu keharusan yang mutlak. Latar belakang atau setidaknya pengalaman menulis sangat berguna.
Pemahaman yang kuat tentang konstruksi renovasi sangat penting. Rumah cenderung mengalami perubahan dan perbaikan selama bertahun-tahun, dan inspektur rumah harus dapat mengenali perubahan ini dan bagaimana pengaruhnya terhadap rumah. Karena banyak inspektur rumah menjalankan bisnis mereka sendiri, penting untuk berpikiran bisnis, tetapi pada saat yang sama tetap mengutamakan pelanggan karena itu adalah investasi dan keamanan mereka yang menjadi tanggung jawab inspektur rumah.
Semua ini tidak diperlukan, tetapi berguna bagi seorang inspektur rumah untuk mengenal dan nyaman sebelum pelatihan untuk menjadi seorang inspektur rumah. Menjadi inspektur rumah berlisensi atau bersertifikat sangat sulit, dan terkadang tidak mungkin, jika aspek-aspek itu tidak dipahami.
Di Kanada, seseorang yang ingin menjadi inspektur rumah harus berkonsultasi dengan Praktik Bisnis dan Otoritas Perlindungan Konsumen (BPCPA), yang merupakan pengatur program inspeksi rumah berlisensi di British Columbia. Program Sertifikasi Nasional untuk Inspektur Rumah dan Properti Kanada adalah otoritas lisensi lain yang dapat digunakan oleh pelamar Kanada untuk mendapatkan lisensi. Organisasi lain di Kanada termasuk Canadian Association of Home and Property Inspectors (CAHPI) dan National Association of Home Inspectors (NAHI).
Pelamar di Inggris Raya perlu memeriksa dengan Building Research Establishment (BRE) untuk mengetahui lebih lanjut tentang pelatihan dan lisensi untuk menjadi inspektur rumah. Lisensi diperlukan di Inggris Raya, dan pengawas rumah diatur untuk memastikan bahwa kualitas dan standar tinggi industri ini terpenuhi.