Ada tiga jenis sistem waterproofing basement yang tersedia. Sistem yang sesuai tergantung pada berbagai faktor, termasuk usia bangunan, jenis air yang menjadi sumber utama, perkembangan di sekitar, dan kondisi tanah setempat. Ruang bawah tanah dibuat ketika fondasi bangunan diubah menjadi ruang yang dapat digunakan. Ini sangat umum dalam struktur perumahan yang terletak di iklim dingin, dan biasanya tidak ditemukan di iklim yang lebih hangat, atau tempat di mana ada batasan seberapa dalam pembangun dapat menggali fondasi.
Sealant interior adalah persiapan kimia yang diterapkan pada pasangan bata atau dinding beton ruang bawah tanah dari dalam ruang yang dapat digunakan. Jenis sistem waterproofing basement yang satu ini sangat ideal di lokasi di mana perhatian utama adalah salah satu kelembaban. Kelembaban yang terus-menerus di ruang bawah tanah beton akan menghasilkan dinding basah yang berkeringat dan menurunkan beton, mendorong pertumbuhan jamur.
Jika masalah utama adalah salah satu air benar-benar memasuki ruang bawah tanah melalui dinding pondasi, maka ada dua pilihan: drainase air interior atau eksterior. Sistem waterproofing basement interior lebih murah daripada solusi eksterior, karena tidak perlu menggali tanah di sekitar seluruh struktur. Banyak orang mengeksplorasi metode interior terlebih dahulu, dan kemudian mungkin memasang solusi eksterior jika metode tersebut menghasilkan hasil yang tidak dapat diterima dalam jangka panjang.
Dengan sistem waterproofing basement interior, air bawah tanah dialirkan dari area footer pondasi dan di bawah lantai. Ini dapat dilakukan melalui pipa langsung atau parit yang menampung air sebelum mencapai rumah. Air ini ditarik dengan menggunakan sistem pompa bah. Pompa biasanya bertenaga listrik dan dapat dirancang untuk bekerja hanya ketika air mencapai tingkat tertentu atau ketika ada air sama sekali. Biaya dan tingkat kerumitan dari jenis solusi ini sangat bervariasi, dari instalasi sederhana hingga pekerjaan kontraktor profesional.
Penting untuk dicatat bahwa jenis sistem yang Anda butuhkan bergantung pada kemungkinan banjir, hujan deras, pencairan salju, atau masalah cuaca lainnya yang dapat menyebabkan aliran air tiba-tiba. Sistem ini harus ditenagai oleh generator atau sistem tenaga darurat, karena pasokan listrik sering terputus selama badai besar. Waterproofing basement eksterior biasanya merupakan bagian dari konstruksi awal tempat tinggal. International Building Code (IBC) hanya mengakui waterproofing eksterior sebagai cukup untuk mencegah intrusi air. Proses saat ini menggunakan bahan kimia, aspal atau senyawa berbasis tar untuk benar-benar kedap air pada dinding pondasi di bagian luar.