Pembeli akta kepercayaan membeli hak kepemilikan yang Anda pegang. Biasanya, memilih pembeli akta kepercayaan terbaik bermuara pada memilih perusahaan yang menyediakan opsi yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda. Umumnya, Anda ingin menentukan opsi pembayaran untuk akta perwalian, perusahaan mana yang akan menawarkan harga tertinggi atau terbaik dan alasan Anda untuk menguangkan akta perwalian di tempat pertama.
Pertimbangan pertama dalam memilih pembeli akta kepercayaan terbaik adalah opsi pembayaran yang tersedia. Tiga opsi pembayaran akta perwalian utama adalah pembelian pembayaran penuh, sebagian atau terpisah. Beberapa pembeli akta kepercayaan menawarkan opsi pembelian lain, jadi Anda harus meninjau detail opsi ini agar sesuai dengan pembayaran yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.
Dengan opsi pembelian penuh, pembeli akta perwalian membayar Anda jumlah penuh dari pembayaran hipotek yang tersisa pada properti akta. Ini adalah pembayaran sekaligus, di mana Anda menerima semua uang Anda untuk pembelian di muka. Keuntungannya adalah Anda mendapatkan semua uang untuk menjual aset segera. Opsi ini umumnya untuk seseorang yang mencoba keluar dari aset sama sekali.
Opsi pembayaran sebagian berarti bahwa pembeli akta perwalian membeli sebagian dari pembayaran hipotek yang tersisa. Anda masih menerima pembayaran dalam bentuk lump sum, tetapi Anda tidak menerima nilai aset penuh atau jumlah hipotek. Umumnya, ini adalah pilihan terbaik bagi seseorang yang perlu menghasilkan sejumlah uang tertentu.
Pembelian dengan pembayaran terpisah berarti bahwa pembeli akta perwalian membayar sebagian dari setiap pembayaran hipotek yang tersisa. Opsi pembayaran ini juga menyediakan pembayaran tunai dimuka dan pembayaran tunai berkelanjutan setiap bulan.
Pertimbangan kedua adalah harga yang bisa Anda dapatkan untuk menjual akta kepercayaan. Beberapa faktor berbeda berkontribusi pada harga yang akan dibayar pembeli untuk itu. Faktor-faktor ini termasuk jenis properti yang dijamin oleh akta perwalian, nilai pasar dari properti yang dijamin, saldo hipotek, tingkat bunga hipotek, riwayat kredit, jumlah pembayaran yang tersisa pada hipotek dan nilai suku bunga saat ini.
Terakhir, Anda harus menyesuaikan kebutuhan Anda dengan tawaran dari pembeli akta kepercayaan. Jika Anda menemukan pembeli yang memberikan jumlah uang yang Anda butuhkan dan dalam format yang Anda butuhkan untuk menerimanya, maka ini adalah pembeli akta kepercayaan terbaik untuk Anda.