Pemrosesan pinjaman mengacu pada serangkaian tindakan dan langkah dari awal permohonan pendanaan hingga persetujuan pinjaman. Pekerjaan pemrosesan pinjaman memerlukan empat langkah utama, termasuk penerimaan aplikasi, melakukan penyelidikan kredit dan verifikasi pekerjaan, mengevaluasi persyaratan pinjaman, dan menyetujui dan mendanai pinjaman. Biasanya, semua pinjaman mengikuti langkah-langkah ini terlepas dari jenis pinjaman yang dicari.
Langkah penting dalam proses pekerjaan pemrosesan pinjaman adalah penyelidikan kredit dan verifikasi pekerjaan, yang dilakukan setelah aplikasi selesai. Dokumen pendukung seperti pengembalian pajak, laporan bank, catatan investasi, dan laporan kredit seringkali diperlukan untuk melengkapi langkah ini. Apakah pinjaman yang diproses adalah pinjaman hipotek, pinjaman pribadi, pinjaman bisnis, pinjaman mobil, atau pinjaman pelajar, langkah proses ini umumnya tetap sama. Mengajukan pinjaman hipotek real estat biasanya lebih mendalam daripada jenis pinjaman lainnya. Ini mungkin memerlukan dokumen tambahan untuk menetapkan kelayakan kredit, seperti informasi kontak pemilik sebelumnya dan perjanjian sewa yang relevan.
Menyelesaikan pekerjaan pemrosesan pinjaman secara menyeluruh dan akurat memberi pemberi pinjaman keyakinan bahwa peminjam akan dapat membayar kembali pinjaman sesuai dengan persyaratan yang disepakati selama pemrosesan pinjaman. Jika riwayat kredit peminjam tidak baik, mungkin karena ketidakmampuan sebelumnya untuk membayar tagihan tepat waktu, pinjaman akan dianggap sebagai pinjaman berisiko tinggi. Pemberi pinjaman biasanya tidak ingin mendanai pinjaman berisiko tinggi karena risiko yang terkait dengan pembayaran kembali terlalu tinggi. Ketika pemberi pinjaman setuju untuk meminjamkan uang kepada peminjam berisiko tinggi, tingkat bunga pembayaran kembali pinjaman mungkin jauh lebih tinggi daripada jika peminjam memiliki catatan kredit yang baik.
Verifikasi pendapatan adalah faktor penting lainnya dalam pemrosesan pinjaman. Peminjaman harus memenuhi persyaratan pendapatan yang ditetapkan oleh pemberi pinjaman, dan persyaratan pendapatan ini diverifikasi sebagai bagian dari pemrosesan pinjaman. Ini adalah langkah penting dalam pemrosesan pinjaman, karena menentukan apakah peminjam mampu membayar pinjaman berdasarkan pendapatan mereka.
Setelah semua langkah verifikasi diselesaikan oleh pemroses pinjaman, pinjaman ditetapkan untuk disetujui. Pemberi pinjaman menawarkan peminjam dengan persyaratan pinjaman tertentu, seperti tingkat bunga dan jangka waktu jatuh tempo. Setelah pinjaman disetujui oleh peminjam dan pemberi pinjaman, surat persetujuan dikirim ke peminjam. Ini adalah dokumen formal yang mengamankan uang yang telah dipinjam. Pinjaman kemudian akan didanai, pemberi pinjaman akan mengirimkan dana ke penjual, menyelesaikan pembelian.