Asuransi perlindungan hipotek hadir dalam berbagai format. Masing-masing dirancang untuk memberikan perlindungan jika terjadi insiden tertentu. Asuransi hipotek swasta dirancang untuk melindungi pemberi pinjaman jika peminjam gagal membayar pinjaman. Rencana perlindungan hipotek, di sisi lain, dibeli untuk memberikan perlindungan kepada pemilik rumah jika terjadi kematian, cacat, atau kehilangan pekerjaan mendadak.
Asuransi hipotek swasta diperlukan untuk peminjam yang tidak mampu membayar uang muka yang paling sedikit 20 persen dari harga jual rumah. Karena pemberi pinjaman menanggung risiko yang lebih tinggi karena ekuitas awal pembeli yang lebih rendah, asuransi hipotek swasta membayar jumlah pinjaman yang belum dibayar jika dan ketika terjadi default. Jenis asuransi perlindungan hipotek ini biasanya dimasukkan ke dalam pembayaran hipotek bulanan peminjam dan dibayarkan langsung kepada pemberi pinjaman.
Tersedia rencana perlindungan hipotek terpisah untuk melindungi peminjam secara langsung jika mereka tidak dapat melakukan pembayaran bulanan. Memilih jenis atau kombinasi mana yang akan dibeli bergantung pada antisipasi kebutuhan peminjam. Pemilik rumah yang memiliki keluarga yang terdiri dari beberapa tanggungan mungkin ingin mempertimbangkan asuransi jiwa hipotek.
Dalam hal pemilik rumah meninggal, perlindungan asuransi jiwa hipotek akan melunasi sisa saldo pinjaman. Sementara jenis asuransi perlindungan hipotek ini mungkin tidak masuk akal bagi para lajang, kepala rumah tangga muda “pencari nafkah” akan mendapat manfaat besar dari rencana tersebut. Ini akan memastikan bahwa keluarga masih memiliki tempat tinggal meskipun tiba-tiba kehilangan nyawa dan pendapatan.
Asuransi cacat hipotek membayar pembayaran hipotek bulanan jika peminjam tiba-tiba menjadi cacat dan tidak dapat bekerja. Jenis asuransi ini mungkin tidak diperlukan bagi mereka yang telah membawa polis disabilitas melalui majikan mereka. Polis disabilitas terpisah akan mencakup persentase dari gaji Anda, yang akan membantu Anda terus melakukan pembayaran hipotek Anda. Bagi mereka yang berisiko tinggi, pekerjaan menuntut fisik yang tidak membawa polis cacat terpisah, jenis asuransi perlindungan hipotek ini mungkin patut dipertimbangkan.
Jenis lain dari asuransi perlindungan hipotek adalah asuransi pengangguran. Ini mencakup pembayaran hipotek bulanan Anda jika Anda tiba-tiba kehilangan pekerjaan. Mereka yang tidak memiliki tabungan yang besar atau pendapatan tambahan untuk secara teratur berkontribusi pada rekening tabungan mungkin menemukan jenis perlindungan ini bermanfaat.
Memilih rencana asuransi perlindungan hipotek melibatkan membandingkan tarif dari berbagai sumber. Lihatlah dengan tepat apa yang dicakup oleh setiap kebijakan karena beberapa perusahaan menawarkan paket gabungan. Misalnya, satu rencana mungkin mencakup perlindungan jiwa dan pengangguran sementara yang lain hanya menyediakan satu dari dua pertanggungan yang tersedia.