Biaya pengangkutan pada dasarnya adalah biaya transaksi yang berbeda yang terkait dengan pembelian dan penjualan properti. Biaya ini dapat bervariasi tergantung pada lokasi transaksi dan jenis properti atau hak legal yang dialihkan. Namun, secara umum, biaya pengangkutan meliputi biaya pengaturan, biaya penilaian, biaya hukum, dan biaya administrasi.
Biaya pengaturan termasuk biaya yang biasanya dibebankan oleh perusahaan atau perusahaan untuk mengatur dan menyelesaikan transaksi. Dalam beberapa kasus, ini mungkin merupakan biaya yang dibayarkan kepada perusahaan pengangkut untuk mengelola transaksi, sementara dalam kasus lain, ini dapat berupa biaya yang dibayarkan kepada lembaga pemberi pinjaman atau bank. Misalnya, jika seseorang membeli rumah dan mengamankan hipotek, perusahaan hipotek mungkin mengenakan biaya untuk memesan dan mengelola dana. Dalam hal itu, biaya ini kadang-kadang disebut sebagai biaya pemberi pinjaman. Jika biaya pengaturan dibayar di muka, mereka sering diklasifikasikan sebagai biaya pemesanan.
Jika alat angkut melibatkan pemindahan properti, seperti tanah atau rumah, biaya pengangkutan biasanya mencakup biaya penilaian tertentu. Biaya ini termasuk biaya untuk mendapatkan penilaian properti, survei, dan inspeksi. Tergantung pada jenis properti dan aturan dan peraturan khusus dari area di mana pengangkutan terjadi, berbagai jenis inspeksi atau survei mungkin diperlukan. Misalnya, jika seseorang membeli rumah di negara bagian Florida, pemeriksaan rayap mungkin diperlukan, tetapi jika seseorang membeli rumah di Maine, mungkin tidak. Sebagai akibat dari persyaratan yurisdiksi yang berbeda, biaya penilaian seringkali bervariasi.
Biaya hukum seringkali merupakan bagian dari biaya pengangkutan. Biaya ini juga dapat sangat bervariasi, tergantung pada lokasi dan jenis transaksi. Secara umum, mereka mencakup berbagai aspek hukum transaksi, seperti pencarian properti, biaya notaris, tinjauan dokumen, dan biaya pengarsipan atau pendaftaran. Misalnya, jika pengangkutan melibatkan penjualan rumah, pencarian judul harus dilakukan, dan akta baru harus dicatat. Proses ini membutuhkan biaya, dan biaya tersebut akan dimasukkan dalam biaya pengangkutan.
Akhirnya, biaya administrasi sering dimasukkan dalam biaya pengangkutan. Biaya ini termasuk biaya lain-lain dan insidental, seperti biaya surat, biaya fotokopi, dan pengeluaran langsung. Terkadang, biaya ini termasuk dalam pengaturan atau biaya pemberi pinjaman. Namun, sering kali, mereka dimasukkan sebagai pengeluaran terpisah dan akan sangat bervariasi tergantung pada jenis transaksi. Ketika biaya administrasi termasuk dalam biaya pengangkutan, individu yang terlibat dalam transaksi harus diberikan pernyataan yang jelas tentang biaya tersebut untuk memastikan biaya tertentu tidak termasuk di tempat lain.