Penghapusan adalah istilah yang sering digunakan untuk merujuk pada pengeluaran yang dilaporkan untuk mengurangi beban pajak. Ada banyak jenis penghapusan, termasuk beberapa yang berhubungan dengan rumah. Penghapusbukuan rumah dapat berlaku untuk berbagai jenis properti hunian, termasuk kondominium, rumah, dan apartemen. Contoh penghapusan ini termasuk ruang kantor perumahan, bunga hipotek, dan pajak properti.
Ketika telecommuting menjadi lebih populer, kemungkinan ada lebih banyak orang yang mengklaim kantor perumahan di antara penghapusan rumah mereka. Pengeluaran ini secara signifikan dapat mempengaruhi beban pajak seseorang. Penghapusan kantor perumahan memungkinkan seseorang untuk mengklaim banyak biaya untuk memiliki dan memelihara area rumah tersebut. Biaya tersebut termasuk listrik, pemanas, dan sebagian dari sewa atau hipotek untuk tempat tinggal.
Penghapusan rumah lainnya yang berkaitan dengan menjalankan bisnis perumahan adalah anjing penjaga. Jika, misalnya, seseorang menyimpan inventaris atau barang berharga yang berkaitan dengan bisnisnya di properti tempat dia tinggal, dia mungkin mendapatkan anjing penjaga sebagai alat keamanan. Biaya perawatan hewan dapat dipotong dari pajak seseorang.
Salah satu penghapusan rumah terbesar adalah bunga hipotek. Ketika seseorang melakukan pembayaran hipotek bulanannya, umumnya, sebagian digunakan untuk membayar kembali pinjaman dan sebagian besar digunakan untuk bunga pinjaman. Seseorang tidak dapat menghapus bagian yang digunakan untuk pembayaran kembali. Namun, dia dapat mengurangi jumlah yang dia bayarkan untuk bunga. Orang-orang dengan rumah yang sangat mahal mungkin menemukan bahwa ada batasan berapa banyak yang dapat mereka kurangi.
Penghapusan bunga tidak terbatas pada hipotek pertama. Mereka yang telah mengambil hipotek kedua di rumah mereka mungkin dapat mengurangi bunga yang mereka bayar. Aturan yang sama berlaku untuk pinjaman ekuitas rumah dan jalur kredit. Namun, dalam semua kasus ini, mungkin ada beberapa batasan jika utang atas properti melebihi nilai properti.
Mungkin wajib bagi pemilik rumah untuk membayar pajak properti, tetapi ada cara untuk menggunakan pembayaran tersebut dengan cara yang menguntungkan. Untuk melakukannya, seseorang dapat menghapusnya ketika dia mengajukan pajak penghasilannya. Bagi banyak orang, pajak properti termasuk dalam pembayaran pinjaman mereka. Hal ini menyebabkan beberapa orang salah percaya bahwa mereka hanya dapat menghapus pajak properti pribadi mereka selama mereka membayar hipotek. Sebenarnya, seseorang dapat menghapus pajak properti pribadi selama dia adalah pemilik rumah.