Pengacara properti membantu klien mereka dalam membeli atau menjual real estat, itulah sebabnya pengacara jenis ini sering juga disebut pengacara real estat. Apakah klien membeli atau menjual real estat perumahan atau komersial, pengacara properti tersedia untuk membuat proses berjalan lancar. Misalnya, tugas pengacara jenis ini adalah menjelaskan persyaratan kepada klien sebelum melakukan transaksi apa pun, karena hukum properti bisa sulit dipahami tanpa bantuan. Klien yang berencana untuk menjual atau memberikan properti sebagai hadiah didorong untuk mencari pengacara real estat, seperti halnya mereka yang mempertimbangkan untuk membeli real estat.
Pengacara properti diharapkan menjelaskan hukum kepada klien mereka sebelum melakukan transaksi untuk menjaga klien dari membuat keputusan yang tidak bijaksana ketika membeli atau menjual properti. Pengacara real estat sering meneliti sejarah properti yang dipermasalahkan dan memberi tahu klien mereka tentang masalah hukum apa pun yang mungkin ada. Misalnya, adalah tanggung jawab pengacara untuk mencari tahu tentang perselisihan tentang siapa yang akan mendapatkan properti setelah pemiliknya meninggal, atau siapa yang memiliki tanah di mana properti itu berada. Mereka yang tidak yakin apakah mereka membutuhkan pengacara properti didorong untuk menjadwalkan konsultasi untuk memperjelas berbagai detail hukum properti sebelum mengambil keputusan.
Beberapa orang mendapat manfaat dari pengacara properti saat menjual atau memberikan real estat. Tugas pengacara properti adalah merundingkan persyaratan penjualan, menyelesaikan masalah apa pun dengan hak milik, dan menyiapkan akta. Pengacara juga harus berada di penutupan untuk melihat dan menjelaskan surat-surat yang harus ditandatangani penjual. Dalam hal klien memberikan properti kepada orang yang dicintai sebagai hadiah, pengacara properti harus memastikan bahwa kliennya secara sah memilikinya dan itu adalah milik klien untuk diberikan. Hal ini dapat mencegah konsekuensi hukum jika judul properti tidak jelas.
Pekerjaan pengacara properti serupa ketika klien mempertimbangkan untuk membeli rumah, karena mereka harus terlebih dahulu memastikan rumah itu bebas dari hak gadai dan halangan lain yang mungkin mencegah klien menjadi pemilik sah real estat. Setelah penelitian tentang properti telah selesai, dokumen hukum perlu disiapkan. Syarat pembayaran, termasuk pajak dan biaya penutupan, perlu ditentukan, setelah itu penutupan akan dilakukan. Namun, sebelum ini terjadi, pengacara perlu mendapatkan asuransi hak milik untuk klien dan kemudian meninjau semua dokumen yang perlu ditandatangani. Tugas-tugas ini mengakibatkan klien menghindari masalah hukum setelah dia membeli properti.