Spesialis hipotek terbalik adalah profesional keuangan yang mengkhususkan diri dalam menyediakan produk hipotek terbalik. Dia mungkin bekerja untuk bank, menangani hipotek terbalik untuk pelanggan bank, untuk broker yang membantu orang menemukan pinjaman, atau untuk sebuah organisasi yang memberikan informasi dan bantuan kepada orang-orang yang mempertimbangkan hipotek terbalik. Persyaratan untuk menjadi spesialis hipotek terbalik bervariasi, dengan sebagian besar memiliki beberapa pelatihan di industri keuangan yang mencakup pelatihan khusus dalam produk hipotek.
Hipotek terbalik terutama diambil oleh orang tua, dan beberapa bank sebenarnya membatasi hipotek terbalik mereka untuk peminjam di atas 62 tahun. Dengan hipotek jenis ini, peminjam menerima pembayaran yang dikurangkan dari jumlah ekuitas yang dimiliki peminjam di rumah. Jumlah pembayaran tidak dapat melebihi nilai rumah, dan sebagian besar hipotek terbalik juga hanya tersedia jika tidak ada hak gadai lain di properti tersebut.
Setelah peminjam meninggalkan rumah, rumah tersebut harus dijual untuk melunasi hipotek, atau ahli waris dan anggota keluarga dapat menebus hipotek, baik secara tunai atau dengan menggunakan hipotek untuk membiayai pelunasan hipotek terbalik. Hipotek terbalik secara klasik digunakan oleh orang tua untuk memastikan bahwa mereka memiliki sumber pendapatan tetap di hari tua mereka; keuntungannya adalah tidak seperti pinjaman ekuitas rumah, tidak ada pembayaran yang diperlukan dari peminjam.
Hipotek terbalik bisa rumit, dan spesialis hipotek terbalik membutuhkan beberapa keterampilan khusus untuk bekerja dengan sukses dengan klien. Karena hipotek terbalik didasarkan pada ekuitas yang tersedia di rumah, kelayakan kredit pemohon tidak terlalu penting, tetapi pemberi pinjaman perlu memikirkan masalah seperti potensi penurunan nilai rumah yang dapat memaksa bank untuk mengambil kerugian, seiring dengan usia dan kesehatan pelamar. Spesialis hipotek terbalik juga dapat menawarkan informasi tentang produk keuangan lainnya untuk membantu pelanggan mereka memilih opsi terbaik untuk kebutuhan mereka.
Para profesional ini cenderung bekerja di daerah perkotaan, di mana spesialis hipotek terbalik dapat menemukan banyak pekerjaan karena populasinya besar. Mereka juga dapat bekerja di komunitas yang lebih kecil dengan populasi lansia yang besar. Banyak yang dapat memberikan bantuan melalui telepon untuk pelanggan di daerah pedesaan yang membutuhkan produk atau informasi hipotek terbalik. Seperti profesional hipotek lainnya, spesialis hipotek terbalik harus dapat menyeimbangkan kebutuhan bank dengan kebutuhan pelanggan untuk mengembangkan hipotek yang sesuai dan risiko rendah.