Kerusakan pondasi basement tidak bisa dihindari seiring dengan bertambahnya usia rumah dan menetap. Proses perbaikan pondasi basement harus dimulai dengan penilaian penyebab dan tingkat keparahan kerusakan. Jika memungkinkan, perbaiki sumber kerusakannya sebelum memperbaiki kerusakan itu sendiri. Setelah sumber kerusakan diperbaiki, perbaiki sendiri kerusakan jika kerusakan kecil, atau konsultasikan dan sewa kontraktor berlisensi untuk perbaikan yang lebih serius.
Salah satu penyebab umum kerusakan adalah penuaan sederhana. Banyak dinding basement yang lebih tua dibangun menggunakan batu atau bata yang disatukan dengan mortar. Mortar ini akhirnya rusak, dan dinding tua ini mulai melorot dan bocor. Jika dinding basement batu atau bata tua secara struktural kokoh, perbaikan pondasi basement cukup sederhana, karena mortar dapat dikikis dan diganti dengan menggunakan trowel tuck-pointing trowel. Jika dinding bata atau batu tua melorot, mungkin perlu diganti atau diikat ke fondasi beton baru oleh kontraktor. Situasi di mana bagian penahan beban dari dinding basement mulai melorot atau runtuh sangat serius, dan jenis perbaikan pondasi basement ini pasti harus dirujuk ke kontraktor.
Air seringkali bisa menjadi penyebab dan gejala kerusakan pondasi. Jika air menumpuk di ruang bawah tanah, periksa dinding apakah ada retakan. Jika ada retakan, mereka perlu diperbaiki, terutama di iklim yang lebih dingin, karena pembekuan dan pencairan akan semakin merusak fondasi. Retakan kecil dapat diperbaiki dengan menggunakan kit, yang akan mencakup sealer, dan terkadang, untuk retakan yang lebih besar, semen hidrolik, yang akan mengembang dan memberi tekanan pada setiap sisi retakan sehingga tidak ada air baru yang dapat mengalir masuk.
Retakan besar di dinding ruang bawah tanah akan memerlukan bantuan kontraktor yang berspesialisasi dalam perbaikan fondasi ruang bawah tanah, karena dapat menunjukkan kerusakan struktural pada elemen penahan beban fondasi. Retakan di lantai ruang bawah tanah seringkali kurang kritis karena sebagian besar lantai ruang bawah tanah bukan merupakan bagian dari fondasi rumah yang menahan beban. Retakan kecil di lantai dapat ditambal, dan mudjacking dapat digunakan untuk mengembalikan lantai basement ke tingkat yang lebih tinggi.
Rembesan melalui dinding ruang bawah tanah adalah sumber air lain di ruang bawah tanah dan dapat menjadi tanda bahwa lapisan kedap air di bagian luar ruang bawah tanah tidak diaplikasikan dengan benar atau telah aus dan perlu diganti. Perbaikan pondasi basement dalam hal ini dimulai dengan melakukan regrading tanah di luar basement, untuk memastikan air mengalir. Sealant kemudian dapat diaplikasikan kembali ke bagian luar, atau dalam kasus rembesan ringan, cat anti air dapat digunakan di bagian dalam ruang bawah tanah.