Apa Tips Terbaik untuk Meningkatkan Residual Income?

Istilah “pendapatan sisa” digunakan untuk menggambarkan jumlah uang yang diterima investor secara bertahap selama jangka waktu yang lama. Ketika pendapatan residual meningkat, investor menjadi kurang bergantung pada pendapatan mereka saat ini. Investor yang ingin meningkatkan tingkat pendapatan residual harus mempertimbangkan untuk membeli real estat dan aset penghasil pendapatan lainnya seperti obligasi. Selain itu, beberapa memilih untuk menerima sebagian dari gaji mereka sebagai sisa daripada pembayaran pendapatan di muka.

Investor real estat menghasilkan sisa pendapatan dengan membeli dan menyewakan bangunan komersial dan tempat tinggal. Awalnya, investasi real estat dapat menghasilkan sangat sedikit karena hasil sewa diimbangi dengan biaya pembiayaan properti. Orang yang membiayai real estat dengan pinjaman suku bunga tetap menghasilkan tingkat pendapatan yang meningkat dari waktu ke waktu karena pembayaran hipotek tetap stabil sementara inflasi menyebabkan sewa naik. Alih-alih mengandalkan pendapatan dari satu properti, banyak investor membeli rumah sewa di berbagai lokasi berbeda sehingga mereka dapat menerima pendapatan bahkan jika salah satu properti kosong di antara masa sewa.

Sekuritas hutang seperti obligasi dan sekuritas berbasis hipotek adalah investasi yang menghasilkan pendapatan yang dapat digunakan orang untuk menghasilkan sisa pendapatan tambahan. Banyak jenis obligasi memiliki jangka waktu 30 tahun dan pembayaran bunga bulanan tetap. Suku bunga pada jenis obligasi lainnya disesuaikan berdasarkan inflasi sehingga investor menerima pendapatan tambahan setiap kali inflasi berdampak pada perekonomian. Karena obligasi memiliki jangka waktu terbatas, investor lain memilih untuk berinvestasi dalam dana obligasi terbuka karena pembayaran pendapatan dari dana ini tidak berakhir ketika obligasi yang mendasari jatuh tempo.

Orang yang bekerja sebagai agen asuransi atau perwakilan investasi seringkali memiliki pilihan untuk menerima sebagian atau seluruh gaji mereka dalam bentuk pendapatan residual. Agen yang menjual polis asuransi jiwa dapat menerima pembayaran sekaligus di muka, atau mereka dapat memilih untuk menerima pembayaran berdasarkan komisi kecil. Demikian juga, pialang dapat mengambil komisi di muka, yang disebut beban, untuk menjual reksa dana atau mereka dapat memilih untuk menerima pembayaran mereka secara tahunan dalam hal ini mereka menerima bagian dari biaya tahunan yang dibayarkan investor kepada perusahaan dana. Beberapa jenis agen penjualan lainnya juga memiliki pilihan untuk menerima pendapatan dalam jangka panjang. Dalam banyak kasus pembayaran terstruktur sehingga orang akhirnya menerima lebih banyak uang jika mereka memilih untuk sisa daripada pendapatan dimuka.

Penulis, musisi, dan artis memiliki kesempatan untuk memilih sisa pendapatan daripada pembayaran satu kali. Beberapa penerbit online membayar penulis dengan pembayaran sisa yang terkait dengan penjualan iklan. Artis dan musisi sering menerima pembayaran royalti kecil setiap kali perusahaan atau individu menggunakan seni musik mereka. Oleh karena itu, orang-orang kreatif dapat menghasilkan sisa pendapatan tambahan dengan memilih pembayaran royalti jangka panjang daripada biaya di muka.