Meskipun biasanya ada banyak jalan berbeda untuk belajar tentang hukum real estat, sumber terbaik untuk nasihat hukum real estat biasanya adalah seorang pengacara yang akrab dengan hukum dan peraturan setempat. Hukum real estat bervariasi dari satu tempat ke tempat lain, yang membuat pemahaman peraturan lokal menjadi sangat penting. Sumber daya umum seperti buku dan forum hukum online dapat menjadi sumber nasihat hukum real estat yang bermanfaat, tetapi sering kali sudah ketinggalan zaman atau terlalu umum. Profesional seperti agen hipotek dan inspektur real estat sering tahu banyak tentang hukum, tetapi nasihat yang mereka berikan seringkali hanya khusus untuk bidang yang bernuansa. Untuk saran real estat yang luas jangkauannya, pengacara hukum real estat sering kali merupakan pilihan terbaik.
Memahami hukum real estat penting untuk sejumlah transaksi terkait properti. Membeli dan menjual tanah, menyewakan ruang kantor, dan membangun gedung adalah beberapa peristiwa yang setidaknya sebagian bergantung pada kepatuhan terhadap undang-undang real estat setempat. Bergantung pada sifat transaksi real estat, menemukan nasihat hukum yang baik mungkin semudah membaca buku tentang transaksi real estat. Namun, saran profesional yang dipersonalisasi biasanya diperlukan untuk skenario yang lebih rumit.
Hampir semua perpustakaan atau toko buku akan memiliki sejumlah buku tentang hukum real estat, panduan untuk menavigasi berbagai transaksi real estat, dan manual tipe buku pegangan untuk pemilik dan penyewa properti. Buku-buku ini dapat menjadi sumber nasihat hukum real estat yang berharga. Namun, mereka paling baik digunakan sebagai primer sederhana, dan tidak dapat diharapkan memberikan saran bernuansa untuk situasi tertentu.
Salah satu masalah dengan sumber komersial nasihat hukum real estat adalah luasnya audiens yang dituju. Undang-undang real estat berbeda-beda menurut yurisdiksi — setiap negara, dan di setiap negara banyak negara bagian dan provinsi — memiliki aturan sendiri yang mengatur transaksi real estat. Buku-buku yang memberikan nasihat hukum mungkin juga sudah ketinggalan zaman, karena undang-undang sering diubah atau diubah. Materi cetak yang memberikan nasihat hukum real estat dapat menjadi tempat yang tepat untuk mulai memahami kompleksitas hukum transaksi, tetapi biasanya tidak direkomendasikan sebagai sumber yang pasti.
Nasihat hukum real estat juga semakin banyak dipublikasikan secara online. Namun, seperti semua posting Internet, sumbernya sangat penting. Hampir setiap orang dapat membuka halaman web atau memposting informasi ke forum hukum, tetapi hanya karena ada tidak berarti itu akurat. Sumber terbaik untuk nasihat hukum real estat online adalah situs web pemerintah, situs web organisasi dan asosiasi real estat, dan pengacara atau firma hukum real estat individu.
Undang-undang periklanan pengacara di sebagian besar tempat melarang pengacara memberikan lebih dari nasihat yang sangat umum tanpa konsultasi. Oleh karena itu, pertanyaan hukum real estat tertentu biasanya memerlukan setidaknya pertemuan langsung dengan pengacara hukum real estat. Pengacara hukum real estat biasanya ahli di bidang real estat lokal, dan memiliki lisensi untuk mewakili, memberi saran, dan berkonsultasi tentang sejumlah transaksi terkait real estat.
Dalam kebanyakan kasus, pengacara real estat adalah satu-satunya tempat untuk mendapatkan nasihat hukum real estat yang disesuaikan dengan pertanyaan atau situasi tertentu. Kadang-kadang, agen hipotek, penasihat keuangan, dan bahkan tuan tanah dan agen realti akan menawarkan nasihat hukum real estat kepada pelanggan atau klien. Namun, nasihat itu hanya khusus untuk bidang keahlian sumber, dan biasanya dirancang untuk lebih informatif daripada nasihat yang sebenarnya. Sebagian besar undang-undang melarang siapa pun kecuali pengacara berlisensi untuk benar-benar memberikan nasihat hukum.