Penutupan pinjaman diawasi oleh lebih dekat, dan pekerjaan dekat pinjaman yang khas termasuk memverifikasi identitas penandatangan dan memastikan bahwa dokumen pinjaman telah disiapkan dengan benar. Pekerjaan dekat pinjaman hipotek termasuk menyelesaikan pekerjaan judul dan mencairkan dana. Lembaga keuangan sering menugaskan petugas pinjaman untuk melakukan pekerjaan yang lebih dekat dengan pinjaman, tetapi perusahaan judul biasanya mempekerjakan individu secara khusus untuk melakukan penutupan pinjaman.
Pemrakarsa pinjaman biasanya menghubungi lebih dekat ketika proses penjaminan untuk pinjaman telah selesai, atau hampir selesai. Pemrakarsa menginformasikan semakin dekat pinjaman semakin dekat pekerjaan yang diperlukan untuk jenis pinjaman tertentu. Tugas pertama seorang close sering kali adalah penjadwalan penutupan. Penutup pinjaman juga harus memberi tahu peminjam dan pemberi pinjaman tentang jumlah uang yang dibutuhkan pada saat penutupan.
Pada hari penutupan, pekerjaan dekat pinjaman pertama adalah mencetak salinan dokumen pinjaman untuk semua pihak yang terlibat, dan memverifikasi bahwa tanggal, jumlah moneter, dan rincian penting lainnya yang tercantum dalam dokumen sudah benar. Jika petugas pinjaman menutup pinjaman yang berasal, mereka dapat dengan mudah melakukan referensi silang dokumen dengan file mereka sendiri. Sebuah pinjaman lebih dekat yang bekerja untuk vendor pihak ketiga, seperti perusahaan judul, harus berhubungan dengan pemberi pinjaman untuk memastikan semua aspek dari perjanjian pinjaman dirinci dengan benar dalam dokumen penutupan. Penutup pinjaman biasanya mencetak dua salinan dokumen; satu untuk pemberi pinjaman dan satu untuk peminjam.
Peminjam harus memberikan pinjaman lebih dekat dengan bentuk identifikasi yang dikeluarkan pemerintah, seperti paspor atau SIM, sebelum menandatangani dokumen pinjaman. Pinjaman yang lebih dekat tidak dapat menerima bentuk identifikasi yang kedaluwarsa atau diubah, dan harus membuat penentuan visual apakah orang yang duduk di depannya adalah orang yang sama yang ditunjukkan pada SIM atau paspor. Banyak pekerjaan dekat pinjaman memerlukan penggunaan stempel notaris, dan akibatnya sebagian besar penutupan pinjaman penuh waktu adalah notaris terdaftar. Loan closes menotariskan tanda tangan peminjam untuk menandakan bahwa identitas peminjam terbukti sebelum menandatangani dokumen.
Pinjaman dekat harus memastikan bahwa semua dokumen pinjaman ditandatangani dengan benar sebelum menyimpulkan penutupan pinjaman. Pekerjaan lebih dekat dengan pinjaman hipotek mencakup pencatatan akta hipotek di gedung pengadilan daerah setempat dan memberikan kepada pemberi pinjaman dan peminjam salinan paket pinjaman yang ditandatangani. Setelah penutupan pinjaman selesai, pekerjaan dekat pinjaman lainnya termasuk secara fisik mengambil cek pencairan ke bank atau memulai transfer kawat untuk mengirimkan dana dari pemberi pinjaman ke peminjam atau penjual properti.