Ventilator loteng biasanya termasuk dalam satu tiga kategori, yang meliputi ventilator bertenaga, ventilator yang dibantu angin, dan ventilator gravitasi. Ventilator loteng bertenaga menggerakkan udara masuk dan keluar dari loteng dengan bantuan kipas yang biasanya bertenaga listrik. Ventilator loteng yang dibantu angin menggunakan portal udara masuk dan keluar yang ditempatkan untuk memanfaatkan arah angin yang ada di rumah tertentu. Ventilator loteng gravitasi menggunakan kecenderungan udara yang lebih dingin untuk turun dan udara yang lebih panas untuk naik untuk memindahkan udara keluar dari loteng.
Di setiap jenis ventilator loteng, tujuannya adalah untuk menjaga suhu yang wajar di area loteng rumah. Ini dilakukan dengan menukar udara panas di loteng dengan udara luar yang lebih dingin. Loteng yang berventilasi baik biasanya menghasilkan ruang tamu yang lebih sejuk di rumah juga.
Ventilator loteng berbantuan angin dan gravitasi dianggap sebagai bentuk ventilasi alami. Ventilator loteng gravitasi biasanya memiliki dua komponen, termasuk saluran masuk udara dingin di bawah atap atap yang memungkinkan udara luar mengalir masuk. Ventilasi keluar ditempatkan di punggungan paling atas dari garis atap. Udara yang lebih panas di loteng naik dan keluar melalui outlet ventilasi punggungan yang memungkinkan udara luar yang lebih dingin mengalir di saluran masuk udara dingin. Beberapa sistem ventilasi gravitasi memiliki saluran masuk yang mengalir di sepanjang atap atap dan saluran keluar yang mengalir di sepanjang garis punggungan atap.
Ventilator loteng yang dibantu angin memanfaatkan wilayah geografis di mana angin cenderung datang dari arah umum yang sama. Angin bertiup dari sisi ke atap menciptakan tekanan positif di sisi itu. Angin yang sama menciptakan tekanan negatif saat melewati atap dan jauh dari rumah. Tekanan positif menarik udara luar ke loteng melalui saluran masuk di atap. Tekanan negatif menyebabkan udara di loteng mengalir keluar melalui lubang ventilasi di sisi lain rumah.
Sistem ventilator loteng bertenaga biasanya terbatas pada sistem yang menggunakan kipas bertenaga untuk menarik udara luar ke loteng dan memindahkan udara yang lebih panas ke luar. Beberapa ventilasi loteng bertenaga termasuk ventilasi aliran masuk berbentuk segitiga di atap pelana di puncak atap. Di atap pelana yang berlawanan, kipas buang menciptakan aliran udara. Ventilator loteng bertenaga juga menggunakan konfigurasi saluran masuk dan keluar yang mirip dengan sistem ventilasi gravitasi. Kipas angin listrik di dekat punggungan atap menarik udara ke loteng dari saluran masuk atap dan mengevakuasi udara yang lebih panas dari dalam loteng.