Kualifikasi utama untuk perumahan di bawah program yang ditawarkan oleh Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan Amerika Serikat (HUD) adalah tingkat pendapatan dan status kewarganegaraan pemohon. Di antara faktor tambahan yang dipertimbangkan dalam kualifikasi untuk perumahan HUD adalah apakah seseorang sudah lanjut usia atau cacat dan ukuran keluarganya. Setelah penetapan awal dari individu atau keluarga yang memenuhi kualifikasi perumahan HUD, karakter pemohon juga diperhitungkan.
HUD menawarkan dua program untuk memberikan bantuan perumahan. Mereka adalah program perumahan umum dan program Bagian 8. Aspek pendapatan dari kualifikasi perumahan HUD di bawah masing-masing program ini bervariasi sesuai dengan wilayah di mana perumahan itu berada. Batas ditentukan setiap tahun oleh HUD berdasarkan pendapatan rata-rata daerah itu.
Program perumahan yang ditawarkan oleh HUD dikelola oleh otoritas lokal. Program perumahan umum terdiri dari unit-unit sewa multi-keluarga yang dikelola oleh otoritas perumahan setempat, yang menyewakan langsung kepada penyewa dengan tarif sewa yang lebih rendah. Agar memenuhi syarat untuk perumahan umum jenis ini, tingkat pendapatan penyewa tidak boleh melebihi persentase tertentu dari pendapatan rata-rata untuk area tersebut. Hingga 2011, persentase ini ditetapkan sebesar 80 persen.
Di bawah program Bagian 8, voucher sewa dikeluarkan untuk penyewa yang memenuhi syarat yang dapat digunakan untuk menyewa perumahan yang tersedia di pasar terbuka. Program ini juga dikelola oleh otoritas perumahan setempat. Pemilik harus setuju untuk berpartisipasi dalam program Bagian 8 agar properti memenuhi syarat, dan tingkat sewa yang dibebankan tidak boleh melebihi jumlah sewa yang wajar sebagaimana ditentukan oleh HUD. Di bawah program ini, tingkat pendapatan rumah tangga pemohon harus kurang dari persentase tertentu dari pendapatan median daerah tersebut — 50 persen, pada 2011.
Faktor utama lainnya dalam kualifikasi untuk perumahan HUD melibatkan kewarganegaraan. Untuk salah satu program perumahan HUD, pemohon harus warga negara AS atau imigran yang memenuhi syarat. Seorang non-warga negara yang merupakan penduduk asing yang sah akan memenuhi syarat untuk program tersebut.
Setelah pendapatan dan kualifikasi kewarganegaraan untuk perumahan HUD telah dipenuhi, otoritas perumahan setempat ditugaskan untuk memverifikasi karakter penyewa yang diusulkan. Otoritas perumahan lokal dapat menolak aplikasi untuk perumahan HUD jika ditentukan bahwa pemohon tidak akan menjadi penghuni yang sesuai. Pemohon akan sering diminta untuk memberikan referensi pribadi untuk tujuan ini.