Keuntungan bersih dari leasing adalah perhitungan untuk menentukan manfaat yang diperoleh dari leasing item atas melakukan pembelian langsung. Meskipun konsep ini dapat diterapkan pada individu dan bisnis, penggunaannya yang paling umum adalah pembelian fasilitas atau peralatan yang dilakukan oleh bisnis. Nilai sekarang bersih adalah dasar yang akan digunakan oleh perusahaan pembiayaan untuk menentukan keuntungan bersih dari leasing versus pembelian langsung. Nilai sekarang bersih membandingkan arus kas masa depan dari setiap opsi dengan arus kas keluar saat ini yang dibutuhkan untuk menyewa atau membeli item tersebut.
Untuk menghitung nilai sekarang bersih, pemilik dan manajer bisnis harus mulai dengan memperkirakan arus kas masuk masa depan yang dihasilkan oleh item baru. Dalam beberapa kasus, arus masuk ini mungkin sama di bawah opsi sewa atau beli. Namun, perusahaan mungkin mendapatkan barang dengan kualitas lebih tinggi melalui sewa daripada pembelian, karena leasing memungkinkan perusahaan untuk mendapatkan barang dengan kualitas lebih baik dengan biaya lebih sedikit. Untuk melengkapi paruh pertama rumus, pemilik dan manajer bisnis akan mendiskontokan arus kas menggunakan rumus laba atas investasi dan menjumlahkan total angka-angka ini.
Bagian kedua dari rumus nilai sekarang bersih untuk menentukan keuntungan bersih dari leasing adalah menghitung semua biaya yang terkait dengan leasing atau pembelian barang. Biaya akan mencakup biaya barang, pajak penjualan, biaya pengiriman atau pengiriman, biaya pemasangan dan upah untuk karyawan yang menyiapkan barang, di antara barang-barang lainnya. Untuk menghitung nilai sekarang bersih, kurangi total arus kas keluar saat ini dari total arus kas masuk yang didiskontokan. Keuntungan bersih dari leasing akan berarti bahwa arus kas masuk masa depan dari leasing item akan lebih tinggi dari perhitungan sekarang bersih dari pembelian item.
Perusahaan akan menyewakan peralatan jika mereka akan memperoleh keuntungan bersih non-finansial dari leasing. Misalnya, peralatan atau aplikasi teknologi bisnis sering kali menjadi usang dengan sangat cepat, yang berarti perusahaan perlu meningkatkan atau mengganti item ini. Selain itu, biaya pemeliharaan atau tindakan korektif lainnya dapat menghabiskan lebih banyak uang jika perusahaan membeli suatu barang. Berdasarkan perjanjian sewa, pemasok barang akan sering memperbaiki atau memperbaiki masalah dengan biaya sendiri, karena mereka masih memiliki barang tersebut.
Sewa juga memungkinkan perusahaan untuk membeli barang di akhir masa sewa atau menukarnya dengan biaya rendah atau tanpa biaya tambahan. Ini membantu perusahaan untuk memiliki strategi untuk memajukan operasinya melalui peningkatan yang direncanakan — keuntungan bersih lain dari leasing.