Spesifikasi konstruksi, atau spesifikasi konstruksi untuk jangka pendek, adalah dokumen yang menginstruksikan kontraktor apa yang perlu dilakukan di lokasi konstruksi. Mereka tersedia untuk ditinjau sebelum kontraktor menawar sebuah proyek, dan sering diandalkan oleh kontraktor untuk memberikan penawaran yang akurat. Meskipun spesifikasinya mungkin tidak mengatasi semua masalah yang akan muncul, tujuannya adalah untuk mencakup sebanyak mungkin. Jika masalah tak terduga muncul, mereka dapat menjelaskan cara menanganinya, baik melalui pesanan perubahan, atau konsultasi dengan pemilik atau arsitek.
Spesifikasi konstruksi biasanya akan memberikan sejumlah daftar juga, termasuk bahan yang akan digunakan, di mana mereka akan digunakan, dan berapa banyak yang harus digunakan. Kontraktor yang tidak setuju dengan spesifikasi harus berkonsultasi dengan arsitek sebelum menawar. Jika kontraktor merasa pekerjaan tidak dapat dilakukan dengan bahan yang ditentukan, pilihan terbaik adalah menghindari penawaran. Pilihan lainnya adalah meminta agar spesifikasi konstruksi diubah untuk memungkinkan penggunaan bahan alternatif.
Spesifikasi konstruksi juga biasanya akan memberikan waktu kapan proyek harus diselesaikan. Itu juga akan tepat waktu, atau setidaknya selesai pada tenggat waktu. Ini kemungkinan akan menjadi faktor utama dalam menentukan apakah kontraktor yang tertarik menawar suatu proyek. Mereka yang tidak memiliki staf untuk menangani kendala waktu, atau yang memiliki proyek lain yang saling bertentangan, dapat memutuskan bahwa mereka tidak dapat melakukan pekerjaan itu.
Lingkup pekerjaan juga akan ditentukan oleh spesifikasi konstruksi. Jika ada pembongkaran atau penggalian, misalnya, yang mungkin ditangani dalam spesifikasi utama, atau mungkin dengan seperangkat dokumen konstruksi yang sama sekali berbeda. Setiap pekerjaan listrik atau pipa yang diperlukan juga akan dimasukkan dalam spesifikasi. Dalam beberapa kasus, ini mungkin ditawar secara terpisah, tergantung pada jenis proyek yang sedang dikerjakan. Dalam kasus lain, kontraktor umum mungkin bertanggung jawab untuk menyewa subkontraktor untuk pekerjaan ini.
Untuk membantu merumuskan standar konstruksi yang seragam, Lembaga Spesifikasi Konstruksi dibentuk. Grup ini bekerja untuk menghasilkan satu standar gaya dan format, tergantung pada jenis spesifikasi yang dibutuhkan. Ia juga menawarkan sertifikasi bagi mereka yang menulis dan mengelola spesifikasi tersebut. Tujuan utama Institut adalah untuk meningkatkan kualitas siklus hidup bangunan, yang diharapkan dapat menghasilkan proyek dengan kualitas yang lebih tinggi.