Sewa beli adalah pengaturan di mana seseorang mempertahankan hak untuk menggunakan properti dengan serangkaian angsuran bulanan, tetapi sebenarnya tidak memilikinya. Di akhir kontrak, hak milik berpindah ke pengguna. Pengaturan seperti itu berasal dari Inggris dan digunakan di banyak wilayah lain di dunia. Mereka juga dikenal sebagai kontrak sewa untuk memiliki, merujuk pada gagasan bahwa pengguna pada dasarnya menyewa barang dengan pembayaran, dengan tujuan akhirnya mengambil judul setelah kontrak selesai.
Ada sejumlah alasan bagi orang untuk menggunakan perjanjian sewa beli. Untuk perusahaan dan individu yang membutuhkan peralatan baru, mungkin tidak mungkin untuk membeli peralatan secara langsung, dan kredit bisa menjadi mahal. Perjanjian sewa beli memungkinkan orang untuk mengambil kepemilikan dengan uang muka dan menggunakan peralatan selama mereka melakukan pembayaran cicilan. Ini dapat digunakan untuk pembukuan kreatif, karena alih-alih harus menyatakan biaya di muka aset sebagai pengeluaran, dimungkinkan untuk memindahkan pembayaran angsuran di pembukuan untuk mengurangi munculnya pengeluaran.
Perusahaan yang menyediakan peralatan sewa memiliki peralatan dan berhak untuk mengambilnya kembali jika pengguna tidak melakukan pembayaran angsuran. Ketika peralatan diambil alih, itu dapat diperbaharui dan disewakan kepada pihak lain. Untuk perusahaan yang menggunakan perjanjian sewa beli, perjanjian menyediakan cara untuk menghasilkan uang dalam serangkaian pembayaran tetap selama sewa, menghasilkan arus kas positif yang dapat diandalkan, dan jika masalah berkembang, mereka masih memiliki peralatan dan dapat menyewakannya kepada seseorang lain.
Salah satu kelemahan potensial dari perjanjian sewa untuk memiliki adalah kemungkinan bahwa peralatan akan menjadi usang pada saat kontrak selesai, yang mengharuskan orang untuk memulai dari awal lagi dengan kontrak baru. Panjang perjanjian sewa beli bervariasi, tergantung pada peralatan, biaya, dan persyaratan yang dinegosiasikan oleh orang-orang yang terlibat. Kemungkinan keusangan adalah sesuatu yang harus dipertimbangkan orang ketika mengembangkan perjanjian, karena nilai peralatan akan berkurang pada akhir kontrak dan tidak mungkin untuk menjualnya untuk menutup investasi.
Persyaratan dalam perjanjian sewa beli bervariasi dan dapat dinegosiasikan, terutama dalam kesepakatan yang melibatkan peralatan berharga atau peralatan dalam jumlah besar, seperti perjanjian sewa beli untuk peralatan medis di rumah sakit. Dianjurkan untuk mendapatkan penawaran dari beberapa perusahaan, seperti meninjau kontrak dengan hati-hati dan mendiskusikan masalah dan masalah apa pun sebelum menandatangani.