Restorasi bangunan adalah suatu proses dalam industri konstruksi dimana suatu bangunan yang bernilai sejarah dikembalikan ke penampilan kualitas aslinya. Perhatian yang cermat terhadap detail diberikan untuk menggunakan bahan bangunan asli di sebagian besar restorasi bangunan. Teknik konstruksi dan pengetahuan tentang konstruksi bangunan masa lalu juga digunakan untuk mempertahankan nilainya sebagai bagian dari warisan budaya lokal. Untuk membuat restorasi seotentik mungkin, para peneliti dan sejarawan yang mengetahui bangunan tersebut dikonsultasikan oleh kontraktor dan arsitek untuk memastikan bahwa pekerjaan yang dilakukan benar-benar mencerminkan parameter desain asli.
Praktik konservasi bangunan sering disponsori oleh pemerintah nasional yang berkepentingan untuk melestarikan budaya bersejarah masyarakatnya. Ini cocok untuk keringanan pajak dan pendanaan pemerintah untuk proses restorasi, yang mendorong perusahaan kontraktor arsitektur dan konstruksi untuk terlibat di lapangan. Namun, hibah dan pinjaman untuk mempromosikan proses itu sendiri seringkali tidak mencukupi, karena restorasi bersejarah sebuah bangunan biasanya tidak memiliki nilai komersial bagi perusahaan yang tidak memiliki hak untuk menjual properti setelah restorasi selesai. Dana pendamping sering dicari, oleh karena itu, dengan kampanye penggalangan dana di komunitas lokal yang memiliki kepentingan pribadi untuk melihat bangunan tersebut dipugar.
Struktur yang ditargetkan untuk restorasi-konservasi umumnya berusia minimal 50 tahun, dan mewakili era arsitektur dengan signifikansi bersejarah yang patut dicatat, seperti desain Tudor atau Victoria abad ke-15 dan ke-19 di Inggris. Di Amerika Serikat, restorasi diberikan arti khusus jika seorang tokoh sejarah tinggal atau sering mengunjungi sebuah bangunan untuk beberapa alasan. Ini sering didokumentasikan dalam catatan sejarah, dan bangunan seperti itu, terlepas dari keadaan fisiknya saat ini, dapat terdaftar di Daftar Tempat Bersejarah Nasional. Beberapa negara juga telah membentuk cabang pemerintahan untuk menangani restorasi dan pelestarian bangunan bersejarah seperti Pusat Bangunan Bersejarah di AS yang beroperasi di bawah bimbingan Administrasi Layanan Umum (GSA).
Proses restorasi bangunan secara umum dapat dipecah menjadi empat kategori berbeda, yang membantu menggambarkan seberapa intensif proses tersebut dari situs ke situs. Sebuah bangunan bersejarah baik dilestarikan, direhabilitasi, dipulihkan, atau direkonstruksi. Pelestarian kemungkinan besar adalah yang paling tidak padat karya dari empat proses, karena melibatkan upaya untuk mencegah kerusakan fisik bangunan sementara tidak menghilangkan efek alami dari usia yang telah memberikan rasa karakter tambahan. Bahan baru tidak ditambahkan ke bangunan, tidak dicat ulang, dan upaya hanya dilakukan untuk memastikan bahwa itu bertahan lebih lama dari yang dirancang semula. Ini dapat mencakup melindunginya dari bencana alam seperti banjir, gempa bumi, dan kebakaran dengan cara yang tidak mencolok yang tidak mengubah tampilan dasarnya.
Tiga Rs restorasi bangunan — rehabilitasi, restorasi, dan rekonstruksi — semuanya lebih padat karya, namun masih berbeda satu sama lain. Rehabilitasi memungkinkan perubahan struktur dasar dengan bahan bangunan saat ini sehingga dapat terus berguna untuk keperluan modern. Namun, setiap upaya dilakukan untuk mempertahankan tampilan asli bangunan. Restorasi adalah proses murni mempertahankan bangunan dalam bentuk aslinya dengan hanya bahan asli untuk melakukannya, dan mungkin melibatkan menghilangkan bahan modern dari bangunan yang sebelumnya ditambahkan untuk menopangnya. Rekonstruksi melibatkan perbaikan bangunan yang telah runtuh atau rusak oleh badai, dan memungkinkan untuk bahan konstruksi baru selama mereka sangat mirip dengan yang asli yang digunakan untuk membangun struktur.