Grosir real estat adalah istilah yang digunakan untuk menggambarkan proses di mana seseorang menghasilkan uang dari penjualan real estat melalui penerapan prinsip-prinsip bisnis yang cerdas. Dalam kasus real estat grosir, individu biasanya melewati semua proses yang biasa dilalui orang yang ingin membeli beberapa bentuk real estat. Misalnya, norma bagi orang yang ingin membeli sebidang properti adalah untuk mendapatkan layanan dari beberapa jenis agen real estat, yang akan bertindak sebagai perantara, mengatur negosiasi antara orang yang menjual properti dan orang yang ingin membeli. membeli properti. Ini berarti bahwa agen real estat akan mengenakan semacam biaya untuk layanan ini, biasanya dalam bentuk persentase dari biaya penutupan, atau beberapa bentuk spesifik lain yang disepakati.
Hal ini tidak hanya meningkatkan jumlah akhir yang harus dibayar oleh pembeli properti pada akhirnya, tetapi juga menurunkan jumlah agregat yang akan diperoleh penjual dari penjualan properti tersebut. Real estat grosir menawarkan manfaat nyata tertentu dalam arti memungkinkan penjual dan pembeli untuk terhubung secara langsung, melepaskan layanan dan biaya terkait dari broker atau agen. Dengan demikian, orang yang membeli properti dapat membelinya dengan harga yang lebih rendah, dengan tujuan untuk menjualnya kembali untuk mendapatkan keuntungan. Trik keberhasilan real estat grosir adalah bagi orang yang membeli properti untuk membeli hanya properti yang harganya jauh di bawah harga pasar yang setara dengan properti semacam itu. Hal ini memungkinkan orang tersebut untuk menjual properti tersebut pada harga pasar yang berlaku atau menjualnya sedikit di bawah harga pasar.
Agen real estat grosir dapat memperoleh properti murah seperti itu melalui pembelian kategori real estat yang diklasifikasikan sebagai tertekan atau melalui pembelian properti massal yang didiskon. Alasan kesusahan dapat disebabkan oleh sejumlah alasan yang berasal dari sumber hukum dan pribadi, seperti dalam kasus seseorang yang pindah ke luar negeri dan membutuhkan uang tunai segera, atau bahkan penjualan rumah yang mungkin terjadi. telah diambil alih oleh bank. Sering kali, agen real estat grosir hanya akan mengunci kontrak yang memiliki klausul kontingensi yang memungkinkan orang tersebut untuk memilih keluar dari kontrak jika dia tidak melakukan penjualan yang diharapkan. Orang ini kemudian akan mencari pembeli untuk properti dan menggunakan uang dari pembeli untuk melunasi pemilik properti, sambil tetap menghasilkan keuntungan.