Pinjaman konversi aset adalah contoh jenis pinjaman jangka pendek yang sering dilakukan untuk bisnis dengan berbagai ukuran. Harapan dengan pinjaman konversi aset adalah bahwa penerima pinjaman akan memanfaatkan pendapatan yang diterima dari penjualan aset untuk membayar kembali pinjaman jangka pendek. Sering digunakan sebagai cara sederhana untuk mengatasi krisis uang tunai sementara, pinjaman konversi aset yang khas dapat menyediakan mulai dari tiga puluh hari hingga enam bulan untuk pembayaran kembali pinjaman. Ini biasanya waktu yang cukup bagi peminjam untuk menjual aset dan mengamankan dana untuk melunasi pinjaman.
Salah satu aplikasi paling umum dari pinjaman konversi aset adalah untuk memenuhi daftar gaji ketika ada jeda sementara dalam penerimaan pembayaran dari pelanggan. Menggunakan sebagian dari persediaan sebagai aset, perusahaan dapat mendekati lembaga keuangan tentang perpanjangan pinjaman jangka pendek, berdasarkan premis bahwa perusahaan akan menjual aset dan menggunakan dana untuk melunasi pinjaman. Aset harus ditentukan memiliki nilai yang cukup untuk menutupi seluruh biaya pinjaman, termasuk bunga atau biaya yang dikenakan. Umumnya, aset diharapkan menjadi real estat atau properti yang disimpan perusahaan dalam inventaris fisiknya. Dalam beberapa kasus, piutang terutang yang diharapkan akan dibayar penuh dapat digunakan sebagai dasar untuk pinjaman konversi aset.
Penting untuk diingat bahwa pemberi pinjaman tidak mengambil alih kendali atas aset yang diharapkan akan dikonversi untuk melunasi pinjaman. Penerima tetap bertanggung jawab untuk mengelola aset sampai dijual dan hasilnya digunakan untuk melunasi pinjaman konversi aset. Ini adalah konsep yang sangat berbeda dari praktik yang dikenal sebagai pinjaman anjak piutang. Dengan pinjaman anjak piutang, perusahaan memberikan pinjaman kepada perusahaan, tetapi sebagai imbalannya mengelola penagihan Piutang Perusahaan sampai pinjaman dilunasi. Penerbit pinjaman konversi aset tidak akan menyentuh aset, kecuali pinjaman jatuh tempo dan peminjam belum dapat menjual aset atau membayar kembali pinjaman.
Pinjaman konversi aset adalah cara yang bagus bagi perusahaan untuk menangani krisis uang tunai sementara. Namun, jenis pengaturan keuangan ini tidak boleh dilihat sebagai cara untuk menghadapi krisis keuangan yang akan datang bagi perusahaan. Kecuali ada harapan yang masuk akal untuk dapat menjual aset dan membayar kembali pinjaman tepat waktu, cara lain untuk mendanai perusahaan harus dipertimbangkan.