Pinjaman agunan tunai adalah pinjaman yang diberikan oleh lembaga keuangan berdasarkan penggunaan aset yang dapat dinegosiasikan sebagai jaminan atau jaminan atas jumlah pinjaman. Kisaran aset likuid yang dapat digunakan dengan jenis pinjaman ini akan bervariasi, mulai dari uang tunai yang disetorkan ke rekening berbunga dan disimpan di cek sampai pinjaman dilunasi, hingga penerimaan aset yang dapat diubah menjadi uang tunai dengan relatif sedikit usaha. Pinjaman agunan tunai terkadang digunakan oleh pemilik rumah sebagai sarana untuk membiayai perbaikan rumah, menggabungkan berbagai jenis utang, dan pembelian serupa.
Penerapan khas dari istilah “jaminan tunai” sering didefinisikan sebagai setiap aset likuid yang dapat dengan mudah dikonversi selama kepailitan atau penyelesaian perkebunan; istilah ini juga berlaku untuk aset apa pun yang diterima pemberi pinjaman untuk pinjaman agunan tunai. Pada dasarnya, sekuritas investasi serta aset seperti uang tunai, dokumen kepemilikan dan instrumen keuangan serupa dapat digunakan sebagai jaminan untuk pinjaman agunan tunai. Kisaran sekuritas yang dianggap dapat diterima mungkin agak berbeda dari satu pemberi pinjaman ke pemberi pinjaman berikutnya, yang berarti bahwa aset likuid yang baik-baik saja dengan satu pemberi pinjaman mungkin tidak diterima oleh pemberi pinjaman yang berbeda.
Sementara aset likuid yang berbeda dapat digunakan untuk mengamankan pinjaman agunan tunai, satu strategi umum melibatkan penyetoran uang tunai ke dalam rekening berbunga yang dibuat dengan dan dipegang oleh pemberi pinjaman. Selama masa pinjaman, saldo di akun tersebut tidak akan pernah bisa di bawah saldo terutang saat ini dari pinjaman itu sendiri. Kebijakan beberapa pemberi pinjaman menghalangi penarikan dari rekening, kecuali dalam keadaan yang sangat terbatas. Meski begitu, biasanya ada beberapa biaya dan penalti yang terkait dengan penarikan dana sebelum pinjaman dilunasi.
Salah satu manfaat pinjaman agunan tunai adalah bahwa penjaminan agunan tunai seringkali memungkinkan untuk mengamankan pembiayaan dengan tingkat yang lebih kompetitif. Meskipun peringkat kredit pemohon pinjaman masih sangat penting, mengamankan pinjaman dengan agunan memang membantu mengurangi tingkat risiko yang diambil pemberi pinjaman untuk menyetujui pembiayaan. Metode ini ideal untuk melunasi hutang lain dengan tingkat bunga yang lebih tinggi, mengatur ulang keuangan rumah tangga sehingga lebih mudah dikelola, dan bahkan meminjam uang yang dibutuhkan untuk memperbaiki properti dan pada akhirnya meningkatkan nilai pasar rumah.