Pialang real estat independen adalah seorang profesional yang memberikan layanan kepada klien yang melampaui apa yang ditawarkan oleh agen real estat, dan berfungsi tanpa memiliki koneksi ke semua jenis bisnis real estat waralaba. Pialang jenis ini biasanya memiliki pengalaman sebagai agen real estat dan telah memperoleh sertifikasi dan lisensi tambahan yang memungkinkan untuk memberikan layanan tambahan kepada klien. Pialang real estat independen biasanya membebankan biaya untuk layanannya, dengan jumlah biaya tersebut tergantung pada lingkup tugas yang dilakukan atas nama klien.
Lingkup kegiatan yang dapat dilakukan oleh pialang real estat independen dapat mencakup semua layanan yang dapat diperoleh dari agen real estat, seperti mengelola daftar properti untuk dijual, mengatur pertunjukan, dan membantu persiapan dokumen yang diperlukan untuk menyelesaikannya. penjualan sebidang real estat. Selain tugas-tugas tersebut, pialang dapat menilai properti, memiliki dan mengoperasikan beberapa jenis perusahaan real estat, dan juga berfungsi sebagai manajer personel real estat lainnya termasuk agen sebagai bagian dari perusahaan milik lokal.
Salah satu manfaat bekerja sebagai broker real estat independen adalah menghindari apa yang bisa menjadi biaya waralaba substansial yang dibayarkan ketika broker dikaitkan dengan waralaba real estat daripada mengoperasikan perusahaan independen. Kisaran biaya yang dikenakan oleh waralaba dapat dimulai dengan biaya aplikasi dan inisiasi dan berlanjut ke biaya yang berkaitan dengan persiapan jaminan pemasaran bermerek, barang promosi, dan bahkan pengumpulan persentase komisi yang diperoleh broker. saat menutup kesepakatan real estat. Pialang independen mencatat bahwa sementara dikaitkan dengan waralaba dapat membantu dalam hal membangun pengenalan nama merek langsung dan memiliki jaringan pendukung, keuntungan dari jenis atau hubungan kerja ini mungkin tidak selalu mengimbangi kerugiannya, membuat keputusan untuk menjadi independen semua lebih menarik.
Tidak ada perbedaan yang melekat antara kualitas keahlian yang ditawarkan oleh broker real estate independen dan broker yang merupakan bagian dari waralaba. Keduanya harus memenuhi kriteria sertifikasi yang dipersyaratkan di yurisdiksi tempat mereka beroperasi, dan keduanya harus terus mematuhi kode etik tertentu untuk mempertahankan lisensi mereka. Saat mempertimbangkan broker independen mana pun untuk membantu pembelian atau penjualan properti, selalu selidiki reputasi broker tersebut, dan bicarakan dengan klien sebelumnya jika memungkinkan. Melakukan hal itu akan memudahkan untuk memilih broker yang jujur dan etis, membuat peluang untuk menikmati hubungan yang saling menguntungkan menjadi lebih baik.