Department of Housing and Urban Development (HUD) adalah organisasi pemerintah di Amerika Serikat yang membantu keluarga berpenghasilan rendah untuk mendapatkan perumahan yang aman dan terjangkau. Bantuan ini datang dalam bentuk pinjaman Federal Housing Administration (FHA) dan melalui program bantuan keuangan pemerintah yang membantu keluarga menyewa rumah atau apartemen. Rumah dan apartemen milik HUD dibuat untuk dijual atau disewakan dengan harga lebih rendah dari rumah standar. Rumah atau unit multikeluarga HUD terutama akan mengacu pada kompleks apartemen atau dupleks.
Beberapa kompleks apartemen adalah unit multikeluarga HUD karena dimiliki dan dioperasikan oleh HUD atau dimiliki oleh tuan tanah yang bersedia menerima penyewa yang menerima pinjaman atau hibah dari program bantuan HUD atau FHA. Bangunan-bangunan ini memungkinkan lebih banyak keluarga untuk ditampung sekaligus dan seringkali lebih ekonomis bagi pemerintah untuk membayar daripada rumah keluarga tunggal.
Rumah dupleks atau tripleks juga bisa menjadi rumah multikeluarga HUD. Ini mirip dengan bangunan apartemen, tetapi hanya terdiri dari dua atau tiga unit, bukan lusinan. Mereka umumnya satu lantai, dengan masing-masing unit yang terhubung ke yang lain. Mereka ekonomis karena pemerintah akan sering mengubah rumah keluarga tunggal yang lebih tua menjadi beberapa unit multikeluarga. Ini adalah kabar baik bagi tempat tinggal berpenghasilan rendah karena semakin banyak rumah multikeluarga HUD yang dapat dibeli pemerintah, semakin banyak keluarga yang akan diuntungkan.
Beberapa keluarga mengajukan pengaturan multikeluarga HUD jika mereka tidak dapat disetujui untuk pinjaman bank swasta karena masalah keuangan atau kredit. Ada beberapa program yang tersedia melalui HUD, mulai dari perumahan Bagian Delapan dan situasi sewa bersubsidi yang membantu penyewa menutupi semua atau sebagian dari biaya perumahan mereka; hingga pinjaman pemerintah berbunga rendah yang digunakan untuk sewa atau pembelian rumah.
Untuk mengajukan program HUD, yang terbaik adalah mengunjungi situs web FHA dan HUD untuk mendapatkan informasi lebih lanjut tentang rencana bantuan yang mereka miliki. Situs-situs ini memberikan instruksi tentang pengisian aplikasi dan persyaratan pendapatan. Mereka mungkin juga menawarkan tautan tambahan ke bantuan yang tersedia bagi orang-orang yang tidak memenuhi syarat untuk program HUD.
Kelompok lain yang mendapat manfaat dari unit multikeluarga HUD adalah investor properti yang ingin memiliki gedung apartemen atau dupleks sebagai sumber pendapatan. Kadang-kadang, HUD mencantumkan unit untuk dijual yang telah diambil alih karena tidak membayar pinjaman FHA. Unit-unit ini sering terdaftar dengan harga yang jauh lebih rendah dari nilai pasar. Daftar sering dapat ditemukan di situs web real estat, serta situs web HUD.