Perlindungan pembayaran hipotek adalah jenis asuransi baru yang telah mendapatkan popularitas di Inggris. Di AS, asuransi semacam itu cenderung disebut asuransi hipotek. Mereka yang membeli rumah dengan kurang dari 20% mungkin diminta untuk membeli asuransi tersebut untuk mendapatkan pembiayaan yang diperlukan.
Perlindungan pembayaran hipotek AS cenderung memberikan pembayaran jika seseorang meninggal atau menjadi cacat permanen. Ini dapat melindungi pembeli bersama, seperti pasangan atau mitra rumah tangga, dari menanggung seluruh beban hipotek. Ini cenderung menjadi salah satu bentuk asuransi paling mahal untuk melindungi pembayaran hipotek seseorang jika terjadi kematian atau cacat.
Sebagian besar pialang asuransi terkemuka merekomendasikan bahwa alih-alih membeli perlindungan pembayaran hipotek, satu pembelian sebagai gantinya jumlah yang lebih tinggi dari asuransi jiwa dan asuransi cacat. Jumlah ini umumnya menghabiskan biaya sekitar setengah dari jumlah perlindungan yang sama dari perlindungan pembayaran hipotek. Namun, mereka yang berusia lebih dari 45 tahun, mereka yang kesehatannya buruk, dan perokok, mungkin akan membayar lebih untuk asuransi jiwa dan cacat. Dalam kasus ini, asuransi hipotek mungkin menjadi pilihan yang lebih baik.
Sebagian besar rencana perlindungan pembayaran hipotek di AS tidak menawarkan pertanggungan atau pembayaran hipotek jika pemegang polis menjadi pengangguran. Karena tunjangan pengangguran jauh lebih rendah daripada upah yang diterima, tunjangan itu mungkin tidak cukup untuk membayar hipotek, dan dapat menyebabkan seseorang kehilangan rumahnya.
Di Inggris, perlindungan jika seseorang menjadi pengangguran adalah alasan utama orang membeli perlindungan pembayaran hipotek. Biaya sekitar 24% dari jumlah hipotek per bulan. Biasanya perlindungan pembayaran hipotek mengharuskan penerima manfaat yang menganggur untuk mendaftar ke agen pengangguran dan membuktikan bahwa mereka rajin mencari pekerjaan. Dalam kebanyakan kasus, ada jangka waktu tertentu di mana perlindungan pembayaran hipotek akan terus membayar hipotek. Jangka waktu umumnya baik 12 atau 24 bulan. Bulan tambahan dapat dibeli tetapi akan menaikkan harga secara signifikan.
Selain pembayaran jika seseorang menjadi pengangguran, perlindungan pembayaran hipotek Inggris juga akan menawarkan opsi seperti pembayaran hipotek jika seseorang meninggal atau menjadi cacat total. Ini mungkin sangat membantu pasangan yang masih hidup, atau bagi mereka yang mungkin mewarisi properti, karena mereka akan memiliki properti penuh, bukan hanya bagian yang sebelumnya dimiliki oleh pemilik yang meninggal.
Perlindungan pembayaran hipotek sering ditawarkan dengan persyaratan tetap. Pembayaran seseorang kepada perusahaan asuransi tidak akan pernah naik. Namun, jika nilai rumah berubah, dan pemiliknya memutuskan untuk membiayai kembali, sehingga karena jumlah yang lebih besar, dia mungkin tidak mendapatkan cakupan atau pembayaran penuh tanpa mengubah kebijakan perlindungan pembayaran hipoteknya.